经营性房屋租赁的合同9篇.docx

经营性房屋租赁的合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的经营性房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的经营性房屋，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，分______次支付。

3.乙方应在每月/每季度/每半年/每年的第______日之前支付下一期租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物的完好。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方应按时支付因使用租赁物而产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

3.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违法行为或过失导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.若因不可抗力导致租赁物损坏，使得本合同无法履行，双方可以终止本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：________________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的经营性房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的经营性房屋出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为____年____月____日。后续租金支付方式和时间按照附件中的租赁物明细表执行。

四、用途及规定

4.1乙方应将租赁物用于约定的经营性活动，不得用于非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、保证和赔偿

5.1乙方应保证在租赁期内妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任和合同解除

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未付租金的____%计算。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

七、合同的修改和终止

7.1本合同的修改和终止