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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车维修配件销售场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）法定代表人

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）法定代表人

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.使用规范

6.1场地使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4安全责任

7.维修配件销售

7.1销售范围

7.2销售方式

7.3质量保证

7.4销售记录

8.场地维护与管理

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修保养

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：维修配件销售清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：汽车配件销售有限公司

1.2甲方（出租方）地址：省市区路号

1.3甲方（出租方）法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：汽车维修服务中心

1.5乙方（承租方）地址：省市区路号

1.6乙方（承租方）法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：汽车配件销售场地

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：100平方米

2.4场地用途：汽车维修配件销售

2.5场地附属设施：货架、办公桌椅、照明设施、消防器材

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4

违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及甲方经营成本的变化

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方

6.使用规范

6.1场地使用范围：仅限于汽车维修配件销售

6.2使用时间：每日上午8:00至晚上20:00

6.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租或转借给他人使用

6.4安全责任：乙方应遵守国家有关消防安全、用电安全等规定，确保场地安全

7.维修配件销售

7.1销售范围：乙方在场地内销售汽车维修配件，包括但不限于机油、刹车片、轮胎等

7.2销售方式：乙方应自行负责销售，不得委托第三方代销

7.3质量保证：乙方销售的商品应保证质量，如因质量问题导致消费者投诉，乙方应承担相应责任

7.4销售记录：乙方应建立完善的销售记录，并定期向甲方提交销售报表

8.场地维护与管理

8.1甲方责任：负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好，安全无隐患。

8.2乙方责任：负责场地的清洁卫生，保持场地整洁有序，不得随意丢弃垃圾。

8.3维修保养：甲方应定期对场地设施进行维修