总承包终止合同协议.docx

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印府·天地工程

终止内部承包合同的四方协议书

甲方：重庆华科建筑工程(以下简称甲方)

乙方：印府·天地工程内部经济承包人夏兴祥、赵增文(以下简称乙方)丙方：印江自治县星宇房地产开发(以下简称丙方)

丁方：重庆映强建筑劳务〔内部承包人夏永福为全权代表〕〔以下简称丁方〕

甲方于2025年9月8日与丙方签订了《印府·天地工程施工总承包合同》及增加的《补充协议》，包括本协议书前甲、丙双方针对本工程签订的全部合同、补充协议书等合法有效文件(以下统称为“原合同”)。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用、相互理解、准时快速解决问题的原则，甲乙丙丁四方经友好协商，全都同意，就终止印府·天地工程内部经济承包人现有施工界面的善后工作及甲丙方后续施工合作，达成以下协议：

一、内部合同终止与商定

1、甲乙双方自愿同意自本协议签订之日起终止“印府·天地工程内部承包合同”的未实施内容的履行。甲、乙、丙三方全都同意至年月日止乙方的已完工程总价值按伍仟壹佰伍拾贰万元整结算，并以此金额作为工程款结算支付依据和甲、乙方内部核算根底及向丙方供给足额建筑工程一般增值税发票的依据。甲、乙方按双方签订的《印府?天地工程内部承包合同》商定办理内部清算。本协议四方均确认互不追究终止合同所导致的违约责任。

2、甲方与丁方已于2025年11月2日解除《印府·天地工程劳务清包施工合同》，丁方公司同日解除了与夏永福和陈在明的《内部承包合同》，乙方作为甲方的内部承包人与丁方办理工程清算后的未付工程款依据本合同四方商定进展支付，具体商定详见第七条。

3、乙方与丁方退场时不得做出有损甲方和丙方声誉及其他过激行为，一旦发生按原合同相关条款商定执行相应惩罚；全部折价物料及机械设备均不得进展破坏或撤除，按商定明细清单全部足额完成移交交接手续。在本协议四方协商期至办理移交前，假设乙方或丁方任何一方进展数量转移或破坏或变卖等情形发生，都不免除向丙方担当双倍价值的违约责任。

二、债权债务清算

1、乙方在本工程中所发生与甲、丙方无关的债权债务均由乙方负责自行解

决，并担当因此所引起的一切责任，与甲方、丙方无关。

2、乙方作为甲方内部承包人因本工程与第三方发生的债务〔含丁方和其他单项专业分包劳务班组〕，在签订本四方协议后于2025年1月20日前由乙方列出全部单位名单及工程结算清单，相应合同文件和债务清单附件经第三方签字盖章确认，第三方供给与乙方商定的票据共同到甲方排序登记备案〔乙方与第三方的票据商定不符合财务规定的，甲方按内部承包治理商定要求在乙方未付款总额中扣除相应的税费本钱〕，甲方书面确认在未支付乙方工程款总额度内登记备案，并按丙方支付给甲方的工程款占结算总额比例分期支付相应比例，确保第三方的各家利益。

3、经第三方与甲、丙两方协商取得全都意见后，乙方所欠第三方的债务在丙方向乙方未付款总额内完善债务转移手续，付款由丙方按债务转移金额通过甲方账户向第三方履行支付清偿工作；假设乙方向第三方的应付款总额超过扣除税费后余额的总额时，乙方必需付清缺乏局部后丙方才办理债务转移手续。如因本条商定发生甲方、丙方对外担当经济或法律责任，则乙方应担当甲方或丙方发生费用总额的双倍金额的违约金。

4、依据工程所在地资金监管治理规定，甲方在印江县开设印府?天地工程资金专用账户，确保工程资金专款专用。乙方全部未付款金额，依据本协议商定的工程款支付方法，由方拟定资金分期支付打算在监管部门印江县住建局备案，分期办理审批手续后，由丙方支付到甲方专用账户后由甲方直接支付到第三方指定账户。当甲方账户不能确保资金直接支付时，由甲方申请并出具相应托付付款书到印江县住建局审批后，由丙方直接支付到甲方托付的第三方指定账户。

三、乙方与丙方的结算计量范围界定

1、1栋主体构造全部完成〔含外立面装饰线条〕、二次填充构造施工已完成

〔含外立面装饰线条及造型墙体、构造柱、压顶〕、防雷系统按图示要求已完成、水电安装按实际计算工程量楼层已完成〔含桥架盖板〕；二台施工电梯含进场费和场外运输费〔不含回程费〕；

2、2栋一单元完成至八层顶板主体构造、2栋二单元完成至第一层顶板主体构造、2栋2单元地面上第2层顶板砼浇筑已完成；北面车库底板编制说明界定范围〔B1轴~D1轴/(1)~(6)轴和A1轴~D1轴/〔1-1〕轴~〔20〕轴砼浇筑已完成。

3、裙楼除负一层丙方未计算的范围外〔含一层3栋和4栋主体构造〕的全部主体构造已完成。

4、本条所列结算计量范围，以甲方编制的结算书由丙方审核并经甲、乙、丙方确认后为准。

四、质量认定与资料移交

1、甲方对本工程在全面治理中负有终身的责任