房屋转让租房合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让租房合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

2.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

提供符合合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和适宜居住。

负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后按照合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及其附属设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住时应对房屋进行详细检查，并在入住记录上签字确认。

租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋无损坏。

2.维护责任

房屋的日常维护和一般性损坏修复由甲方负责。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

租金支付方式为______。

2.租金调整

租赁期间，如遇房屋租金市场普遍上涨，甲方可提前______个月书面通知乙方调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。

若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方可自行修复并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的