21.项目其他类合同范本—（维修）.docx

PAGE6

合同编号：

建筑工程维修合同

工程名称：

承包人：

分包人：

合同条款

委托方：（以下简称甲方）

承托方：（以下简称乙方）

经双方协商：甲方将维修工程委托给乙方施工，根据有关规定，结合本工程特点，为明确双方在施工过程中权利、义务和责任，特签订本劳务合同，双方共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.4维修范围：本工程范围内的地面、屋面、卫生间等自行填写维修工程（以下简称本分包工程）。

地面、屋面、卫生间等自行填写

1.5工作内容：包括但不限于墙面空鼓维修，墙面裂缝处理，外墙真石漆污染破坏维修，地面环氧自流平污染破坏施工，排水沟剔凿找平刷环氧自流平，制冷机房设备支架墩台砌筑抹灰刷环氧，地下室及屋面清理及其他零星用工。根据情况自行填写

根据情况自行填写

本合同所确定的承包范围的工作内容，乙方应无条件完成。如因乙方原因某部分施工不能满足合同要求，甲方有权另作发包，并且乙方需向甲方支付未完成部分合同造价的30%作为违约金。

第二条承包方式

包清工，部分包工包料。

第三条工期

根据甲方进度要求现场确定。

第四条质量：

1、质量等级：。

2、质量标准：乙方应认真按照国家建筑工程施工质量验收规范施工，所施工工程经验收必须达到承诺的质量等级。

3、乙方应认真按照标准、规范和甲方要求施工，由乙方原因导致的质量事故及在保修期内返工的，乙方承担全部责任和费用。

第五条合同价款

暂定含税总价人民币元（大写﹕）。此合同价为暂定价，最终以甲方确认的实际结算值为准。其中，不含税合同价款为人民币元，增值税为人民币元，税率%。

本合同约定价格的不含税价格不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整，则价税合计的价格相应调整，以开具发票时间为准。

第六条结算依据及方式：

1、结算依据：

本合同采用固定综合单价，具体含税单价详见下述明细：

（1）墙面空鼓维修（包括切割、剔凿、清理、垃圾外运、刷浆、抹灰）（包清工）元/m2。

（2）墙面裂缝处理（包括清理表面、黏贴胶带、刮灰浆）（包清工）元/m。

（3）外墙真石漆污染破坏维修（包括铲除原墙面基层、真石漆，重做墙面基层、真石漆）（包工包料）元/m2。根据情况自行填写

根据情况自行填写

2、结算方式：

按照实际工程量乘以单价进行结算。工程量以甲、乙双方现场实际测量为准。

3、结算办理：

在分包工作内容全部完成并经甲方验收合格后5天内，乙方应按照甲方要求的格式向甲方现场代表部递送《分包结算条件会签单》，递送会签单后5日内报送工程结算书（含有效的签证资料）及甲乙双方签字认可的材料对账单一式五份，由甲方项目部有关人员会审，并经项目经理签字后上报甲方分公司商务部审核，最终报甲方公司商务管理部审定，并加盖结算专用章为最终结算，审核定案后返回乙方1份。

第七条工程款支付：

1、工程竣工验收完毕，符合要求后提交结算书，（结算书经甲方公司成本部盖章签字认可），提交结算书后一个月内按完成工程量付至%，工程结算完毕后半年内按完成工程量付至%，余款保修期满一年后一个月内付清。结算完成后，乙方应提供结算值100%的发票，否则甲方可拒绝付款。

2、支付方式：采取网上银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、e点通或其他合法有效的付款方式（乙方承担全部贴息费用、利息费用、手续费等银行费用）。乙方投标报价中已包含上述付款方式可能产生的全部资金利息，不得在合同签订后以任何理由、任何方式主张该合同条款无效。乙方委托专职收款人办理收付款业务，收款人必须取得授权，填写《分包商、供应商、租赁费付款申请（对账）单》，如乙方收款人有变动，乙方必须出具变更证明，并报甲方财务部门备案。

3.每次付款前，经甲方审核确认后3日内，乙方提供与当期甲方确认量等额的按合同约定税率的合法有效的增值税专用发票（包含税务机关代开）原件及抵扣联电子版扫描件。乙方开具的增值税专用发票应保证信息完整、内容规范，备注栏按甲方给定信息备注清楚，