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精装修地暖漏水协议合同

?甲方（业主）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（施工方/维修方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方房屋进行了精装修，其中包含地暖系统，现出现地暖漏水问题，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就地暖漏水的维修、赔偿及相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.地暖系统详情

甲方房屋位于[房屋地址]，精装修工程中包含的地暖系统由乙方负责施工安装。该地暖系统管材采用[管材品牌及型号]，铺设方式为[铺设方式描述]，分水器品牌为[分水器品牌]，型号为[分水器型号]。

2.漏水情况描述

经双方现场勘查确认，地暖漏水部位位于[具体漏水位置，如客厅地面距门口[x]米处、次卧墙角等详细描述]，漏水导致地面出现明显水渍、部分地板起翘变形等损坏情况。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定及时、有效地维修地暖漏水问题，恢复地暖系统正常使用功能。

有权了解地暖漏水维修过程中的相关情况，包括维修方案、维修进度、更换的材料等。

在乙方维修过程中，如发现乙方维修行为存在不合理或可能损害甲方利益的情况，有权提出异议并要求乙方改正。

若因乙方原因导致地暖漏水给甲方造成其他财产损失或人身损害，有权要求乙方承担相应赔偿责任。

2.义务

向乙方提供房屋原始设计图纸、地暖系统相关资料（如有），协助乙方了解地暖系统的具体情况，以便制定合理的维修方案。

为乙方维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋进行维修作业，协调与相邻业主或物业之间可能涉及的相关事宜。

按照本协议约定的方式和时间支付维修费用及可能产生的赔偿款项。

在乙方维修完成后，及时对维修成果进行验收，并在验收合格后签署相关确认文件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用及相关款项。

在维修过程中，如因甲方提供的信息不准确或甲方原因导致维修工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。

根据实际维修需要，有权要求甲方提供必要的协助，如提供维修所需的工具存放场地等。

2.义务

负责制定详细、合理且有效的地暖漏水维修方案，并经甲方书面认可后实施。维修方案应包括维修步骤、更换的材料清单及品牌型号、预计维修时间等内容。

按照维修方案及相关施工规范和标准，组织专业维修人员进行维修作业，确保维修质量。维修过程中应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他物品造成不必要的损坏。

在维修过程中，及时向甲方通报维修进度，如遇重大问题或变更维修方案，应提前告知甲方并取得甲方书面同意。

维修完成后，向甲方提供维修报告，包括维修情况说明、更换的材料清单及质量证明文件等。对维修部位提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题导致再次出现漏水等故障，乙方应免费进行维修。

承担因乙方原因导致地暖漏水给甲方造成的直接财产损失赔偿责任，赔偿范围包括但不限于受损地板、家具、装修等的修复或更换费用。如因漏水造成甲方人身损害，乙方应依法承担相应的人身损害赔偿责任。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

经双方协商确定，本次地暖漏水维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用及合理的利润等一切相关费用。

（二）支付方式

1.甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始组织维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务（因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外）。

2.如因乙方原因未能在约定期限内完成维修，每