二零二五年度百货商场店租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度百货商场精品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.租赁物使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用维护

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.退还条件

7.3.退还方式

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担

8.2.物业管理费承担

8.3.费用结算

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除通知

12.合同终止

12.1.终止条件

12.2.终止程序

12.3.终止通知

13.合同附件

13.1.合同附件一

13.2.合同附件二

13.3.合同附件三

14.其他约定事项

固定字符“第一部分：合同如下：”

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：百货商场

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5证件号码：05678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：精品店

1.2.2地址：市区路号室

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5证件号码：05679

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：精品店

2.2租赁物位置：百货商场二楼区域

2.3租赁物面积：50平方米

2.4租赁物用途：销售各类精品商品

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过两年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

第五条租金调整

5.1调整条件：如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致租金成本增加，经双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整方式：调整后的租金按调整比例计算

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知租赁方

第六条租赁物使用规范

6.1使用范围：租赁方仅可在租赁物范围内进行销售各类精品商品

6.2使用限制：租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

6.3使用维护：租赁方应保持租赁物的整洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方可申请退还保证金

7.3退还方式：租赁方在租赁期满后一个月内，凭相关手续向出租方申请退还保证金，出租方应在收到申请后十个工作日内退还

第八条水电费及物业管理费

8.1水电费承担：租赁期间的水电费由租赁方承担，每月结算，次月支付。

8.2物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由租赁方承担，按月缴纳，费用标准参照商场统一收费标准。

8.3费用结算：租赁方应在每月的15日前向物业管理处缴纳水电费及物业管理费。

第九条违约责任

9.1.1未按约定时间支付租金或水电费、物业管理费；

9.1.2擅自改变租赁物用途或结构；

9.1.3违反商场管理规定，造成商场名誉受损；

9.1.4擅自转租、分租或转借租赁物；

9.1.5损坏租赁物，不按约定进行修复或赔偿。

9.2违约责任：租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付