民间借款房屋抵押合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间借款房屋抵押合同样本

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款用途

甲方借款用途为______。

二、还款方式

1.还款金额

借款本息总额为人民币______元整。

2.还款方式

（1）每月______日偿还人民币______元；

（2）到期一次性偿还本金和利息。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其位于______的房屋（房屋所有权证号：______）作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

四、其他约定

1.甲方应保证抵押物的完整性和使用权，不得擅自处分抵押物。

2.乙方在借款未还清期间，有权对抵押物进行监管，并有权在借款逾期时行使抵押权。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处理抵押物以偿还债务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方借款用途进行监督，确保资金用于约定的目的。

有权在借款期间随时向乙方了解借款的使用情况。

义务：

按时向乙方支付借款本金和利息。

按合同约定提供抵押房屋，并保证抵押房屋的合法性和有效性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供与抵押房屋相关的证明文件。

有权在借款到期时优先受偿抵押房屋的变卖所得。

义务：

按合同约定向甲方提供借款。

对甲方提供的抵押房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款利息及支付

1.利息计算

借款利息按月息______%计算，按实际借款天数计息。

2.利息支付

利息支付方式为每月______日支付，甲方应确保在支付日将利息足额支付至乙方指定账户。

七、抵押物的保管与处置

1.保管责任

抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，确保房屋安全无虞。

乙方有权随时检查抵押房屋的状况，并要求甲方提供相应的保管措施。

2.处置条件

如甲方违约，乙方有权根据法律规定处置抵押房屋，以清偿债务。

在处置抵押房屋前，乙方应提前______天通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付借款本息，每逾期一天，应支付______%的违约金。

若甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期提供借款，每逾期一天，应支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方抵押房屋信息，乙方应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押房屋价值等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款