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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度赠与房地产项目转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同用语定义

1.2相关术语解释

2.赠与方与受赠方信息

2.1赠与方基本信息

2.2受赠方基本信息

3.赠与房地产项目的基本情况

3.1房地产项目位置

3.2房地产项目面积

3.3房地产项目产权情况

4.赠与房地产项目的交付条件

4.1房地产项目现状

4.2交付时间

4.3交付方式

5.赠与房地产项目的权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移费用

5.3权属转移期限

6.赠与房地产项目的税费承担

6.1赠与方应缴纳的税费

6.2受赠方应缴纳的税费

6.3税费缴纳时间

7.赠与房地产项目的使用条件

7.1使用范围

7.2使用期限

7.3使用限制

8.违约责任

8.1赠与方违约责任

8.2受赠方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2不可抗力条款

11.3合同解释权

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1房地产项目产权证明文件

13.2赠与方身份证明文件

13.3受赠方身份证明文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同中，“本合同”指《二零二四年度赠与房地产项目转让协议书》；

1.2“赠与方”指甲方，即（赠与方全称）；

1.3“受赠方”指乙方，即（受赠方全称）；

1.4“房地产项目”指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）；

1.5“本合同用语”指本合同中使用的特定术语，其含义如下：

a)“交付”指赠与方将房地产项目的所有权及使用权移交给受赠方；

b)“税费”指根据相关法律法规，在房地产项目转让过程中产生的各种税费；

c)“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.赠与方与受赠方信息

2.1赠与方基本信息：

a)名称：（赠与方全称）

b)法定代表人：（法定代表人姓名）

c)注册地址：（注册地址）

d)联系电话：（联系电话）

e)电子邮箱：（电子邮箱）

2.2受赠方基本信息：

a)名称：（受赠方全称）

b)法定代表人：（法定代表人姓名）

c)注册地址：（注册地址）

d)联系电话：（联系电话）

e)电子邮箱：（电子邮箱）

3.赠与房地产项目的基本情况

3.1房地产项目位置：（具体地址）

3.2房地产项目面积：（面积）平方米

3.3房地产项目产权情况：房屋所有权证号为（房产证号），土地使用证号为（土地证号），土地用途为（土地用途）。

4.赠与房地产项目的交付条件

4.1房地产项目现状：房屋结构完好，无任何产权纠纷，已取得房屋所有权证和土地使用证；

4.2交付时间：自本合同生效之日起（具体日期）；

4.3交付方式：赠与方将房地产项目的所有权及使用权无偿转移给受赠方。

5.赠与房地产项目的权属转移

5.1权属转移手续：赠与方负责办理房地产项目的权属转移手续，包括但不限于：

a)向相关部门提交权属转移申请；

b)交纳相关税费；

c)办理权属转移登记；

d)向受赠方提供权属转移证明；

5.2权属转移费用：权属转移过程中产生的所有费用由赠与方承担；

5.3权属转移期限：自本合同生效之日起（具体日期）内完成权属转移手续。

6.赠与房地产项目的税费承担

6.1赠与方应缴纳的税费：包括但不限于土地增值税、契税、印花税等；

6.2受赠方应缴纳的税费：包括