二零二五版房地产物业售楼处服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产物业售楼处服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业服务管理

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人：

一、服务内容描述

1.服务项目与范围

服务项目：房地产物业售楼处管理服务。

服务范围：售楼处的日常运营管理、清洁卫生、安保、绿化养护等。

2.服务质量要求

乙方应提供优质、高效、专业的服务，确保售楼处环境的整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

服务费用总计为人民币______万元整（大写：______），分______期支付。

首期服务费用为人民币______万元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；后续服务费用在服务期满后支付。

三、服务交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成售楼处的装修及设施设备调试工作。

2.交货地点

装修及设施设备调试完成后的售楼处，甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保售楼处的装修材料、设施设备在运输和安装过程中安全、完好。

2.运输责任

运输费用由乙方承担，并确保材料及设备在运输途中的安全。在运输过程中如发生损坏或丢失，乙方负责及时补货，并承担由此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据售楼处运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的办公设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供服务。

对甲方提供的售楼处运营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.验收方式

甲方在服务结束后进行验收，可以采用抽检或全面检查的方式。

乙方应在服务期间定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督和评价。

2.评价标准

评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方满意度为准。

如服务评价不合格，乙方应在接到评价后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足甲方要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至满足甲方要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并