二零二四年度购物中心门头租赁续约合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心门头租赁续约合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.门头租赁基本情况

2.1门头位置

2.2门头面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整条款

3.1调整依据

3.2调整周期

3.3调整幅度

4.租金押金及退还

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件及时间

5.保证金及退还

5.1保证金数额及支付方式

5.2保证金退还条件及时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1日常维护责任

7.2大修责任

7.3保养责任

8.水电费用承担

8.1水电费用计算方式

8.2费用承担方式

9.附属设施及服务

9.1附属设施内容

9.2服务内容

10.合同变更及终止

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第二条门头租赁基本情况

2.1门头位置

租赁门头位于购物中心[具体楼层及位置]。

2.2门头面积

租赁门头面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.4租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元整。租金支付方式为：每月[具体日期]前支付下一个月租金，采用银行转账或现金支付。

第三条租金调整条款

3.1调整依据

租金调整依据为市场租金水平和购物中心运营状况。

3.2调整周期

租金调整周期为每年一次，调整时间为[具体日期]。

3.3调整幅度

租金调整幅度根据市场租金水平和购物中心运营状况，由双方协商确定。

第四条租金押金及退还

4.1押金数额及支付方式

租赁押金为人民币[押金金额]元整，支付方式为：签订合同当日一次性支付。

4.2押金退还条件及时间

在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体时间]内退还乙方押金。

第五条保证金及退还

5.1保证金数额及支付方式

租赁保证金为人民币[保证金金额]元整，支付方式为：签订合同当日一次性支付。

5.2保证金退还条件及时间

在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体时间]内退还乙方保证金。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

乙方租赁的门头仅用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。

6.2使用限制

乙方在使用门头过程中，不得擅自改变门头结构，不得影响购物中心其他商户的正常经营。

第七条维修及保养责任

7.1日常维护责任

乙方负责租赁门头的日常维护，包括但不限于墙面、地面、门窗等的清洁与保养。

7.2大修责任

租赁门头的大修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当行为导致的损坏除外。

7.3保养责任

乙方应按照甲方要求，定期对租赁门头进行保养，确保门头的正常使用。

第八条水电费用承担

8.1水电费用计算方式

租赁期间，水、电费用按购物中心统一收费标准计算，具体费用以购物中心提供的账单为准。

8.2费用承担方式

乙方承担租赁期间的水电费用，每月结算一次，于每月[具体日期]前支付下一个月的水电费用。

第九条附属设施及服务

9.1附属设施内容

9.2服务内容

第十条合同变更及终止

10.1变更条件

（1）法律法规政策变化；

（2）购物中心整体规划调整；

（3）双方协商一致的其他情况。

10.2变更程序

合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.3终止条件

合同终止条件包括但不限于：

（1）租赁期满；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

10.4终止程序

合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或押