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企业店铺租售合同标准文本
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店铺(以下简称“租赁物”),乙方有意承租该租赁物用于经营,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米,用途为__________。
1.2租赁物现状:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元。
三、租金支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金,甲方有权依法向乙方收取租金。
3.2乙方支付租金的方式为:__________。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应保持租赁物整洁、完好,对租赁物进行日常维护。
4.3乙方在使用过程中,如需对租赁物进行装修、改造,应事先征得甲方书面同意,并承担由此产生的费用。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。
(2)如甲方未按约定提供相关配套设施,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。
5.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。
(2)如乙方擅自改变租赁物结构、用途,应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同附件如下:
(1)租赁物平面图
(2)租赁物设施清单
(3)其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店铺(以下简称“租赁物”),乙方有意承租该租赁物用于经营,为保障甲方的权益,第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米,用途为__________。
1.2租赁物现状:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元。
三、租金支付及担保责任
3.1乙方支付租金的方式为:__________。
3.2第三方作为担保方,应在本合同签订之日起,向甲方支付保证金人民币__________元,作为乙方履行租金支付义务的担保。
3.3若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求第三方在保证金范围内先行垫付,第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行垫付义务。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应保持租赁物整洁、完好,对租赁物进行日常维护。
4.3乙方在使用过程中,如需对租赁物进行装修、改造,应事先征得甲方书面同意,并承担由此产生的费用。
五、甲方权益保障条款
5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照和经营许可等相关证明文件。
5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查,乙方应予以配合。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求第三方履行担保责任,包括但不限于垫付租金、恢复租赁物原状等。
六、乙方违约责任及限制条款
6.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求第三方履行担保责任,乙方应承担相应的违约责任。
6.2若乙方擅自改变租赁物结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3若乙
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