二零二四年度购物中心全面租赁服务合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度购物中心全面租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2乙方法定代表人或负责人

1.3甲方法人营业执照信息

1.4乙方法人营业执照信息

2.合同标的

2.1租赁物业基本情况

2.2租赁面积及租金

2.3租赁期限

3.租赁物业使用

3.1使用范围及用途

3.2使用限制

3.3乙方装修及改造要求

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业管理服务

6.1甲方的物业管理服务内容

6.2乙方对物业管理服务的监督权

6.3管理费用及支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

11.合同生效及终止

12.合同附件

12.1租赁物业平面图

12.2甲乙双方营业执照复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署及日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方法定代表人：

1.2乙方法定代表人：

1.3甲方法人营业执照注册号：05

1.4乙方法人营业执照注册号：98765

2.合同标的

2.1租赁物业名称：购物中心

2.2租赁面积：2000平方米

2.3租金金额：每月人民币50万元

3.租赁物业使用

3.1使用范围：乙方租赁的物业用于零售商业经营

3.2使用限制：乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得改变物业结构

3.3乙方装修及改造要求：乙方需在租赁前提交装修方案，经甲方批准后方可实施

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50万元，每年共计人民币600万元

4.2租金支付方式：每月5日前支付上一个月的租金

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方需向甲方支付每日千分之五的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10万元

5.2押金退还条件及方式：合同期满后，乙方无违约行为，甲方在接到乙方退还押金通知后15日内退还押金

6.物业管理服务

6.1甲方的物业管理服务内容：提供物业的日常维护、清洁、安保等服务

6.2乙方对物业管理服务的监督权：乙方有权对物业管理服务提出意见或建议

6.3管理费用及支付方式：物业管理费用每月人民币2万元，乙方按月支付

7.违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理费用的两倍

7.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要提前收回租赁物业的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，租赁关系终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会

10.其他约定

10.1通知方式：双方书面通知以挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起满3日视为送达。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、甲乙双方营业执照复印件、其他相关文件。

11.合同生效及终止

11.1合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自然终止。

12.合同附件

12.1租赁物业平面图：详见附件一。

12.2甲乙双方营业执照复印件：详见附件二。

12.3其他相关文件：详见附件三。

13.合同签署及日期