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购房合同北京7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市_________区（县）_________路（街道）_________号，为_________结构，建筑面积_________平方米。该房屋已取得房屋产权证，证书编号为_________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方商定，该房屋售价为每平方米_________元，总金额为_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_________日内，乙方支付甲方房款_________元（大写：_________）；

（2）在交易过户过程中，乙方需支付相关税费及中介服务费；

（3）剩余房款_________元（大写：_________）在乙方取得房屋产权证后支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后_________日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物品。

2.装修情况：甲方保证，该房屋已进行了必要的装修，并达到了居住条件。乙方在入住后若需进行进一步装修，费用由乙方自行承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与描述不符，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________）。若乙方违反合同约定，未能按时支付房款或撤销购房意向，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________）。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该房屋的交易价格不包含以下费用：_________（请根据实际情况填写）。

2.甲方保证在交易过程中遵守相关法律法规的规定，并承担由此产生的一切法律责任。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），房屋类型为，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋平面布局、功能间划分等具体情况，以附件一《房屋平面图》为准。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方按照以下方式向甲方支付价款：

（1）签订合同后，乙方支付定金人民币元整（大写：元整）。

（2）在年月日之前，乙方支付价款人民币元整（大写：元整）。

（3）在年月日之前，乙方支付剩余价款人民币元整（大写：元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在年月日之前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明材料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题或者不符合合同约定的情形，应当在验收后十个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应当在收到异议后十个工作日内进行修复或者赔偿。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方未在约定时间内交付房屋的，应当向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方未在约定时间内支付价款的，应当向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

3.因甲方原因致使房屋无法交付的，甲方应当返还乙方已支付的价款并支付利息。利息自支付价款之日起至返还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.因乙方原因致使房屋无法交付的，乙方应当自行承担损失。甲方已收取的价款不予返还。