精装修重点工程质量控制要点.docx

精装修重点工程质量控制要点

墙地砖铺贴工程

材料验收。墙地砖进场时，应按事业部技发部确认的样板验收，材料品牌必须和合同规定相符，砖的品种、规格、花纹、颜色必须符合设计要求并与样板房一致。

墙地砖铺贴样板的施工与审批通过。

墙面铺装工程应在墙面隐蔽工程验收合格后进行。当墙体有防水要求，应对防水工程进行验收。

墙面基层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准的有关规定，并应洒水湿润。

墙地砖铺贴前选板极其重要，采用平台6-8件紧密平放式选板,对不合格板立即封存换货处理;铺贴前应浸水2h以上，晾干表面水份。

墙地砖铺贴前要进行放线定位和排砖，并经监理工程师验收确认。

墙地砖铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴，墙地砖表面应平整，接缝应平直，缝宽应均匀一致，阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45度角对接，在墙面突出物（如开关面板等设备）处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。

结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6-10mm，水泥砂浆应铺满面砖背面。

一面墙不宜一次铺贴到顶，每天铺贴高度不宜超过1.5米，以防塌落、空鼓。

内墙涂饰工程

材料质量验收，涂料的品种、颜色应符合设计和合同要求，并应有相关产品性能检测报告和产品合格证书。涂饰工程所用腻子的粘结强度≥0.5MPa。

涂饰工程样板的施工与验收审批通过。

基层处理应符合下列规定：

①混凝土及水泥砂浆抹灰基层：表面应平整光滑、无浮灰、油渍。

②纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理。

涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。

腻子应分层涂刮，每层厚度宜为0.5mm～1.0mm，间隔时间不少于24小时。

腻子固化干燥后进行打磨，并及时涂刷封闭底漆。

必须严格按照涂料产品说明书要求控制掺水量。

面层涂料涂刷遍数不少于两遍，间隔时间不少于2小时,涂料涂刷应保证室内无灰作业。

成品木门安装工程

木门安装前应按下列要求进行检查：

①门的品种、规格、开启方向应符合设计及合同约定要求，附件应齐全。

②洞口尺寸及墙厚应符合设计要求，并满足《入户门及户内门控制措施》的规定。

门框扇的存放、运输应符合下列规定：

木门框扇进场后应堆放在室内，应采取措施防潮、碰伤、污染,下部必须垫木方及泡沫调平堆码。

木门安装样板的施工与验收审批通过。

材料验收

①门框扇的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定。门框、扇表面不应有影响外观质量的缺陷。

②门框用的密封胶等应按设计要求选用，并应有产品合格证书等相关检测报告及证书。

③在门框、扇结合处和安装五金配件处，均不得有木节或已填补的木节。

门框的固定方法应符合设计要求。门框、扇在安装过程中，应防止变形和损坏。门框与门洞之间的缝隙用聚乙烯发泡剂填塞密实。

推拉门扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。

门框安装前应校正方正，加钉必要拉条避免变形。安装门框时，每边固定点不得少于两处，其间距不得大于0.6m。

五金件的安装应符合下列规定。

①合页上下端应避开上下冒头。

②五金配件安装应用专配木螺钉固定，硬木应钻1/3深度的孔，孔径应略小于木螺钉直径。

③门锁、门拉手安装高度必须符合集团标准要求，不宜安装在冒头与立梃的结合处。

门扇与门框之间的缝隙约3～4mm,但必须均匀一致。门扇与地面之间的缝隙高度符合规范要求，入户门8～10mm、户内门6～8mm、卫生间8～10mm。

木地板铺装工程

地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰及涂饰工程完成并验收后进行。

基层质量检查验收，基层的平整度必须符合木地板安装要求。基层平整度误差不得大于3mm。

材料质量验收，木地板的品种、规格、颜色、防潮处理必须符合合同约定，并与材料样板一致。

木地板安装样板的施工与验收审批通过。

龙骨夹板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均匀符合规范要求。龙骨夹板安装前应对基层铺设防潮薄膜进行防潮处理，夹板龙骨应与基层连接牢固，固定点间距不得大于200mm。安装平整度偏差不得大于3mm。

木地板铺装前应对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位,选板原则同批次同色号的为一栋使用,并备2%作为维修专用,严禁同一房间使用不同批次不同色号木地板。

木地板与墙之间应留有8-10mm的缝隙。

踢脚板与木地板之间的缝隙，用与木地板同色的密封胶进行密封。

(9)踢脚板板面平整,接缝不明显,钉眼用同色漆修补好。