二零二五商铺租赁协议简洁范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁协议简洁范文

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积共计______平方米（具体尺寸）。

商铺位于______，周边配套设施完善，人流量大。

2.商铺质量要求

商铺应为钢结构或钢筋混凝土结构，满足安全使用要求。

商铺内部装修应完好，无损坏，符合乙方租赁要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，租金每______个月支付一次。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方将租金支付至乙方指定账户，具体账户信息由乙方提供。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有在租赁期限内使用商铺的权利。

甲方有权在租赁期满后，与乙方协商续租事宜。

2.甲方义务

甲方应按时支付租金，遵守商铺使用规定，爱护商铺设施。

甲方不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方权利

乙方享有收取租金的权利。

乙方有权对甲方违反租赁协议的行为进行制止和纠正。

4.乙方义务

乙方应保证商铺符合安全使用要求，及时修复商铺设施损坏。

乙方应提供必要的服务和支持，协助甲方进行经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并遵守相关法律法规。

义务：

在租赁期限内按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

按时支付租金，并遵守商铺租赁协议中的各项规定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付租金，并有权对甲方违反租赁协议的行为进行制止和纠正。

如因甲方原因导致商铺闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺符合租赁要求，提供必要的服务和维护。

及时修复商铺损坏，确保商铺的正常使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在商铺交付前进行自检，确保商铺符合租赁协议的要求。

甲方应在收到商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商铺名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方商铺总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照协议约定的租金支付时间，每月支付商铺租金。

3.保证金

甲方应在签订协议时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照商铺总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策