二零二五房屋代持合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋代持合同

甲方（代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代持描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

乙方委托甲方代持上述房屋的产权，代持期间，房屋的产权、使用权、收益权等均归乙方所有。

2.代持期限

代持期限自合同签订之日起______年（具体时长）。

除非双方另有书面约定，代持期限届满后，甲方应将房屋的产权、使用权、收益权等全部转移给乙方。

二、权利义务

1.甲方权利

甲方有权代表乙方行使房屋的产权、使用权、收益权等。

甲方有权要求乙方按期支付代持费用。

2.甲方义务

甲方应妥善保管房屋，确保房屋的安全、完整。

甲方应按照乙方的委托要求，及时办理房屋的产权、使用权、收益权等相关手续。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定履行代持义务。

乙方有权在代持期限内，要求甲方将房屋的产权、使用权、收益权等全部转移给自己。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付代持费用。

乙方应配合甲方办理房屋的产权、使用权、收益权等相关手续。

三、代持费用

1.费用金额

代持费用总额为______元（大写：______）。

代持费用根据房屋的面积、代持期限等因素计算得出，最终费用以实际发生为准。

2.支付方式

代持费用分______期支付，每期支付______元（大写：______）。

代持费用支付方式为______，具体支付时间以合同约定为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定履行代持义务的，应向乙方支付______元违约金。

甲方泄露乙方隐私或未经乙方同意擅自处分房屋的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付代持费用的，应向甲方支付______元违约金。

乙方要求终止代持合同，未提前______天通知甲方的，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代持的房屋进行监督和管理，确保房屋的安全和合法使用。

有权要求乙方按照合同约定的时间和方式行使房屋的产权、使用权、收益权等。

义务：

按照合同约定支付代持费用，并保证支付方式的合法性。

在代持期间，不得损害乙方的合法权益，不得擅自处分代持房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定履行代持义务，不得无故拒绝或延迟履行。

有权在代持期限届满后，要求甲方将房屋的产权、使用权、收益权等全部转移给自己。

义务：

按照合同约定妥善保管代持房屋，确保房屋的安全和完整。

在代持期间，不得擅自处分代持房屋，不得损害甲方的合法权益。

六、房屋使用与管理

1.使用原则

乙方在代持期间，应按照合同约定的方式和用途使用代持房屋。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行其他可能损害房屋安全和使用功能的行为。

2.管理责任

乙方应承担代持房屋的管理责任，包括但不限于房屋的维修、保养、消防安全等。

七、代持费用与支付

1.费用金额

代持费用总额为______元（大写：______）。

代持费用根据代持期限、房屋面积等因素计算得出，最终费用以实际发生为准。

2.支付方式

代持费用分______期支付，每期支付______元（大写：______）。

代持费用支付方式为______，具体支付时间以合同约定为准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代持费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方行使房屋权利，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定妥善保管代持房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

如乙方未在代持期限届满后及时将房屋的产权、使用权、收益权等全部转移给甲方，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具