二零二五版毛坯房租赁合同简明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版毛坯房租赁合同简明

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准，并满足甲方提出的特定要求。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付期限为每月______日前支付。

三、交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，如有损坏，应在接收时向甲方提出。

2.验收

乙方在接收房屋后______个工作日内，应向甲方提交房屋验收报告。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁合同的要求，并负责房屋的维修和保养。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和改造。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应在租赁期满后，将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，维护房屋的安全和完好。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的居住安全和基本设施的正常运行。

甲方应及时修复房屋内的损坏，确保居住舒适。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供符合租赁合同约定的居住条件。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得损害房屋设施。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应全额退还给乙方。

2.保证金用途

保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，包括但不限于房屋损坏的赔偿等。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方同意，可续签本合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合中明确约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以必威体育官网网址。

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