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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车报废回收中心场地租赁及车库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地及车库基本情况

2.1.场地位置及面积

2.2.车库位置及面积

2.3.场地及车库使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金

5.使用范围及限制

5.1.场地及车库使用范围

5.2.场地及车库使用限制

5.3.违反使用范围及限制的处理

6.维修及保养责任

6.1.出租方维修保养责任

6.2.承租方维修保养责任

6.3.维修保养费用的承担

7.安全责任

7.1.出租方安全责任

7.2.承租方安全责任

7.3.事故处理及赔偿

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

12.合同附件

12.1.场地及车库平面图

12.2.其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1.合同变更程序

13.2.合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：汽车报废回收中心

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地及车库基本情况

2.1.场地位置及面积

2.1.1.场地位置：市区街道号

2.1.2.场地面积：1000平方米

2.2.车库位置及面积

2.2.1.车库位置：市区街道号

2.2.2.车库面积：500平方米

2.3.场地及车库使用性质

2.3.1.场地使用性质：汽车报废回收中心运营场地

2.3.2.车库使用性质：汽车停放及维修保养

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满后，双方可协商一致延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付租金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%收取滞纳金

5.使用范围及限制

5.1.场地及车库使用范围：用于汽车报废回收中心的运营及汽车停放、维修保养

5.2.场地及车库使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地及车库用途

5.3.违反使用范围及限制的处理：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任

6.维修及保养责任

6.1.出租方维修保养责任：出租方负责场地及车库的日常维修保养，确保其正常使用

6.2.承租方维修保养责任：承租方负责在使用过程中对场地及车库进行合理维护，避免损坏

6.3.维修保养费用的承担：维修保养费用由双方协商分担，具体分担比例另行约定

7.安全责任

7.1.出租方安全责任：出租方负责场地及车库的安全设施完善，确保承租方及第三方安全

7.2.承租方安全责任：承租方在使用场地及车库过程中，应严格遵守安全规定，确保自身及他人安全

7.3.事故处理及赔偿：如发生事故，双方应立即采取措施处理，并按照事故原因及责任进行赔偿

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。

8.1.2.

如承租方未经出租方同意擅自改变场地及车库用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3.如承租方造成场地及车库的损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按时提供符合合同约定的场地及车库，应向承租方支付相当于租金总额的1%的违约金。

8.2.2.如出租方未履行维修保养责任，导致场地及车库无法正常使用，应承担相应的维修费用及承租方的损失。

8.3.违约金的计算及支付

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