二零二五房地产开发企业租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产开发企业租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、型号、材质等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内验收租赁物。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据租赁情况调整租赁期限，但应提前通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋，并享有房屋内的居住权。

如因房屋质量问题影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的清洁和完好，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至租赁前的状态。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内验收房屋。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施设备等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或提前解除合同时，无损坏或违约的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求