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二手房买卖合同（自行成交无中介版本）9篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内建筑面积[XXXXX]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后立即交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后立即将房屋钥匙交付给乙方，确保房屋的顺利交付。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方存在以下情形之一，视为甲方违约：（1）未拥有该房屋的完全产权，存在权利纠纷；（2）未协助乙方办理房屋过户手续；（3）未按照本合同约定交付房屋钥匙。甲方应承担以下违约责任：（1）退还乙方已支付的购房款；（2）支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）；（3）赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方存在以下情形之一，视为乙方违约：（1）未按照本合同约定支付购房款；（2）未协助甲方办理房屋过户手续。乙方应承担以下违约责任：（1）支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）；（2）赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.双方应友好协商解决因本合同产生的纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日起终止。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方和乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有所有权的二手房与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证该房屋所有权归其所有，无其他共有人，亦未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及内部设施的所有权。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将购房款______元整（大写：______元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据并办理房屋过户手续。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

2.过户完成后，乙方应及时办理房屋产权登记手续。甲方应提供必要的协助和支持。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外设施完好，并签署交付确认书。如房屋存在损坏或缺失情况，甲方应及时进行修复和补充。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方并进行维修。甲方应在接到通知后尽快进行修复。

五、违约责任及赔偿

1.