房地产抵押借款合同范本一9篇.docx

房地产抵押借款合同范本一9篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因借款需要，以名下位于_______________的房地产（以下简称“抵押物”）进行抵押借款，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、抵押条款

1.抵押物描述：抵押物位于_______________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并退还相应的利息。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置抵押权。

五、违约条款

1.若甲方未能按时支付利息或到期未还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期债务利息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金和利息，并追究违约责任。

六、其他条款

1.登记备案：本合同签订后，甲、乙双方应持本合同及抵押物相关证件到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

2.合同变更：任何关于本合同的变更，必须经双方书面同意。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为保证乙方借款的安全和权益，甲方自愿将其合法拥有的房地产抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算。

二、房地产抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于__________的房地产（具体信息详见附件《房地产权属证书》）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方承诺，抵押房地产权属清晰，无争议，未设立其他抵押权，并已经取得其他必要手续。

三、还款与付息

1.甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性归还本金。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或归还借款本金的，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿所有借款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押房地产以实现其债权。

五、费用承担

1.甲乙双方按照相关法律法规的规定承担各自应承担的费用。

2.甲方应支付与本次交易相关的评估费、鉴定费、公证费、登记费等费用。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得变更或解除。

2.本合同的变更或解除，应当遵循法律法规的规定。

七、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有