砌体施工监理细则未打.doc

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伍家新城创新创业园项目

砌体施工监理实施细则

编制：

审核：

湖北炘越建设项目管理有限公司伍家双创项目监理部

编制日期：年月

第一部分工程概况

一、工程概况

工程名称：伍家新城创新创业园项目

工程地点：宜昌市伍家岗区东艳路与双城路交汇处

总体概述：伍家新城创新创业园项目总承包工程建设单位为宜昌伍家新城资产运营有限公司，总承包单位为联合体：中建二局第三建筑工程有限公司、宜昌华鼎建筑工程有限公司，监理单位为湖北炘越建设项目管理有限公司，工程位置位于宜昌市伍家岗区东艳路与双城路交汇处共有2栋高层办公、3栋多层办公、1栋多层辅助用房和地下室组成，1#楼：地上15层，建筑面积23855.45平方米；2#楼：地上13层，建筑面积19124.66平方米；3#楼：地上5层，建筑面积4925.21平方米；4#楼：地上5层，建筑面积7143.24平方米；5#楼：地上5层，建筑面积5343.97平方米；地下室：地下一层，建筑面积18565.12平方米，结构形式：1#楼为框架核心筒结构，2#楼为框架剪力墙结构，3#、4#及5#楼均为框架结构，总建筑面积约78957.65㎡。主体结构设计使用年限50年，抗震等级：1#楼为框架三级、剪力墙二级，2#楼为框架三级、剪力墙三级，3#、4#及5#楼均为框架四级，建筑结构安全等级二级，交楼标准为毛坯交付。

建设单位：宜昌伍家新城资产运营有限公司

施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司

宜昌华鼎建筑工程有限公司

监理单位：湖北炘越建设项目管理有限公司

设计单位：江苏省建筑园林设计院有限公司

地勘单位：中北工程设计咨询有限公司

第二部分砌体施工监理细则

本工程砌体情况

本工程砌体填充墙：1)与水、土直接接触及出屋面女儿墙的砌体:MU20蒸压灰砂砖,M7.5水泥砂浆砌筑,墙厚详建施。2)除1)条外砌体:采用B06级蒸压加气混凝土砌块，砌体强度级别应不小于A3.5.Ma5.0专用砂浆砌筑，砌体吸水率不得大于40%,墙厚按建施图标注执行。砌块质量及施工要求均应满足《蒸压加气混凝土砌块工程技术规程》(DB42/T268-2012)要求；3)厨房、卫生间的墙体，采用M5.0水泥砂浆砌筑。

二、监理工作依据

项目监理机构依据以下依据进行本分项工程的质量控制工作：

（1）国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市的地方性法规、规章及《宜昌市住宅质量通病防治导则》

（2）工程施工合同和协议、工程建设监理合同；

（3）工程设计文件，施工方案；

（4）各类规范及图集，包括：

4.1《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011

4.2《多层和高层混凝土房屋结构抗震构造图集》12ZG003

4.3《蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造》11ZJ103

4.4《砌体结构通用规范》GB55007-2021

4.5《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014

4.6《砌体填充墙结构构造》12G614-1

4.7《预拌砂浆标准》GB_T25181-2010

4.8《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ／T98-2010

三、监理工作流程

熟悉施工图纸

监理工程师

施工前的技术交底

承包单位

水泥、砂、石灰膏等砂浆检验

承包单位、监理工程师

砖、石进场验收

承包单位、监理工程师

清理基层、浇水、找平

承包单位

弹放平面位置线

承包单位

砖、石墙撂底并砌筑

承包单位

拉结钢筋施工检查

承包单位、监理工程师

预制构件、预埋件安装、检查

承包单位、监理工程师

墙体自查自检

承包单位

墙体验收

监理工程师签字

砂浆质量跟踪控制

监理工程师

修改

承包单位

不合格

合格

四、监理质量控制要求

材料质量控制

本工程加气混凝土砌块的强度级别为A3.5，体积密度级别为B06，须符合国标GB11968-2006中的要求。加气混凝土砌块墙体应采用M5.0（除与水、土直接接触及出屋面女儿墙外的砌体）专用砂浆砌筑、M5.0（厨房、卫生间的墙体）水泥砂浆砌筑、M7.5（与水、土直接接触及出屋面女儿墙的砌体）水泥砂浆砌筑，其技术性能指标应符合《预拌砂浆标准》（GB_T25181-2010）的规定，用于墙体砌筑砂浆应符合《砌筑砂