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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与品牌推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及递增条款

4.1.租金调整方式

4.2.租金递增比例

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

6.场地使用及维护

6.1.场地使用规定

6.2.场地维护责任

7.品牌推广及宣传

7.1.品牌推广内容

7.2.宣传方式及渠道

7.3.品牌推广费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知及送达

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路号行政连体楼

2.1.2.场地具体位置为行政连体楼一楼东侧商铺

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为100平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途为商业零售及品牌推广

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2.租金金额

3.2.1.本合同租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.租金支付方式

3.3.1.租金按年度支付，每年支付一次

3.3.2.承租方应于每年1月1日前支付当年租金

4.租金调整及递增条款

4.1.租金调整方式

4.1.1.租金调整根据市场行情及物价指数进行调整

4.2.租金递增比例

4.2.1.租金递增比例为每年递增5%

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.保证金退还条件

5.2.1.承租方履行合同义务，无违约行为，租赁期满后，保证金无息退还

6.场地使用及维护

6.1.场地使用规定

6.1.1.承租方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途

6.1.2.承租方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，损坏公共设施

6.2.场地维护责任

6.2.1.承租方负责场地的日常维护和保养

6.2.2.承租方对场地设施进行定期检查，确保设施完好

7.品牌推广及宣传

7.1.品牌推广内容

7.1.1.承租方负责在租赁场地内进行品牌推广活动

7.1.2.品牌推广内容包括但不限于：广告宣传、产品展示、促销活动等

7.2.宣传方式及渠道

7.2.1.宣传方式包括但不限于：店内广告、户外广告、网络推广等

7.2.2.宣传渠道包括但不限于：社交媒体、传统媒体、合作商家等

7.3.品牌推广费用

7.3.1.品牌推广费用由承租方自行承担

7.3.2.承租方应定期向出租方报告品牌推广活动情况

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。

8.1.2.承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的修复或赔偿责任。

8.1.3.出租方未按约定提供场地或配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务，均构成违约。

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方