二零二五版物业疫情园区租金减免补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业疫情园区租金减免补充协议

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租金减免描述

1.减免原因

鉴于______（具体原因，如新冠疫情影响等），为减轻甲方负担，经双方协商一致，乙方同意对甲方在______年______月______日至______年______月______日期间的租金进行减免。

2.减免幅度

本次租金减免幅度为______%，即甲方应支付的租金为原租金的______%。

二、租金支付方式

1.支付时间

甲方应按原租赁合同约定的租金支付时间支付租金，但减免期间的租金支付时间可适当调整，具体时间由双方另行协商确定。

2.支付方式

租金支付方式维持原租赁合同约定的方式，甲方应按照调整后的租金支付时间及方式向乙方支付租金。

三、其他条款

1.甲方权利

在租金减免期间，甲方享有原租赁合同约定的各项权利，包括但不限于使用租赁物、维修养护等。

2.乙方权利

乙方在租金减免期间仍享有原租赁合同约定的各项权利，包括但不限于收取租金、监督使用等。

四、协议生效与终止

1.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。如双方无异议，本协议到期后自动续期；如一方提出终止，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后终止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据疫情及物业实际情况，要求乙方对租金进行减免。

有权在乙方未履行租金减免义务时，要求解除租赁合同。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并在乙方提出租金减免请求时提供相关证明材料。

在疫情期间，配合乙方采取的防疫措施，共同维护园区安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在疫情及物业实际情况允许的情况下，有权对租金进行减免。

如甲方未按照约定支付租金，有权采取法律手段追讨。

义务：

在疫情及物业实际情况允许的情况下，履行租金减免义务。

负责园区的日常管理，确保园区设施的正常运行。

六、租金减免实施

1.减免标准

租金减免的具体标准和比例由双方协商确定，并在补充协议中明确。

减免期限自疫情发生之日起计算，直至疫情结束或双方另行约定。

2.减免程序

甲方应向乙方提出租金减免申请，并提供相关证明材料。

乙方应在收到申请后______个工作日内（具体时长）予以答复。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照补充协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反防疫规定，造成园区疫情扩散，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照补充协议约定履行租金减免义务，每逾期一天，应按照未减免金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行园区管理职责，造成园区设施损坏或安全事故，应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如疫情爆发、政府封控等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉