房屋买卖合同无证的5篇.docx

房屋买卖合同无证的5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX市XXXX区的房屋，编号为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，甲方有意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋编号：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋位置：XXXX市XXXX区

4.房屋权属：甲方已拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制条件。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

3.交付时间：甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，所有设施正常运行。

4.违约责任：如甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。如乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

三、其他条款

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋的水、电、气等基础设施已接通，并能正常使用。同时，甲方需将房屋的装修情况告知乙方，确保乙方能正常使用房屋。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。同时，乙方需按时缴纳房屋的水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

3.如甲乙双方因故不能亲自办理房屋的交付和支付手续，可委托第三方代为办理。但需提供相关委托证明文件，并确保委托方的权益不受损害。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：XXXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋达成买卖协议。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，用途为XX。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋外部设施包括：XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付XX元整（大写：XX元整）作为首付款。剩余款项XX元整（大写：XX元整）应在房屋过户完毕后XX个工作日内支付。

3.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方在支付首付款后未能在规定时间内完成剩余款项的支付，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的首付款不予退还。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的直接损失。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

五、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.[XXXXX]

2.[XXXXX]

3.[XXXXX]

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿