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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度苏州二手房买卖合同模板：房屋交易资金监管及支付协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3房屋信息
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易总价
2.2付款方式
2.3首付款及尾款支付时间
2.4付款凭证及手续
3.房屋交易资金监管
3.1资金监管机构
3.2资金监管账户
3.3资金监管期限
3.4资金监管费用
3.5资金监管流程
4.房屋产权过户
4.1过户申请
4.2过户手续办理
4.3过户税费承担
4.4过户时间及进度
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及程序
5.4验收结果及处理
6.违约责任
6.1违约情形及定义
6.2违约责任承担
6.3违约金计算及支付
6.4争议解决方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.其他约定事项
9.1房屋配套设施
9.2履约保证金
9.3合同附件及补充协议
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋所有权证
11.3房屋测绘报告
11.4其他相关文件
12.合同签署及备案
12.1合同签署
12.2合同备案
12.3合同备案机构
13.合同解释及争议解决
13.1合同解释原则
13.2争议解决方式
13.3争议解决机构
14.合同附件清单
14.1房屋买卖合同
14.2房屋所有权证
14.3房屋测绘报告
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]
乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]
1.3房屋信息
房屋坐落地址：[具体地址]
房屋产权证号：[产权证号]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途]
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易总价
房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。
2.2付款方式
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付日期]内支付首付款人民币[首付款金额]元。
（2）尾款：乙方应在房屋产权过户后[尾款支付日期]内支付尾款人民币[尾款金额]元。
2.3首付款及尾款支付时间
首付款支付时间：[首付款支付具体时间]
尾款支付时间：[尾款支付具体时间]
2.4付款凭证及手续
乙方支付款项后，甲方应提供相应的收款凭证，并协助乙方办理相关付款手续。
3.房屋交易资金监管
3.1资金监管机构
房屋交易资金由[资金监管机构名称]进行监管。
3.2资金监管账户
资金监管账户名称：[账户名称]
资金监管账户开户行：[开户行名称]
资金监管账户账号：[账户账号]
3.3资金监管期限
资金监管期限为自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。
3.4资金监管费用
资金监管费用由双方按照[费用标准]各自承担。
3.5资金监管流程
（1）乙方将首付款和尾款存入监管账户。
（2）甲方将房屋产权证等相关文件提交给监管机构。
（3）监管机构审核无误后，将监管资金划转至甲方账户。
4.房屋产权过户
4.1过户申请
甲方应在乙方支付首付款后[过户申请期限]内向相关部门提交过户申请。
4.2过户手续办理
甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户税费。
4.3过户税费承担
过户税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，具体税费由双方协商确定。
4.4过户时间及进度
房屋产权过户时间：[过户时间]
过户进度：[过户进度说明]
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为[交付时间]。
5.2房屋交付条件
（1）房屋产权过户手续已办理完毕；
（2）房屋无任何权利瑕疵；
（3）房屋设施设备齐全，符合交付标准；
5.3房屋验收标准及程序
房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。
验收程序：
（1）乙方在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收；
（2）验收过程中发现质量问题，乙方应在[期限]内向甲方提出；
（3）甲方
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