- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
拥有商铺收租合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX公司,成立于XXXX年,注册地为北京市朝阳区XX路XX号,法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产投资、开发与运营的企业,拥有丰富的商业资源和管理经验。甲方的联系方式为电话:XXX-XXXX-XXXX,邮箱:xxx@。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX公司,成立于XXXX年,注册地为上海市浦东新区XX路XX号,法定代表人为李四。乙方是一家专注于零售业务的企业,拥有丰富的商品资源和销售经验。乙方的联系方式为电话:XXX-XXXX-XXXX,邮箱:xxx@。
合同简介:
甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,就甲方拥有的商铺进行租赁合作。甲方作为出租方,将位于北京市朝阳区XX路XX号的商铺出租给乙方作为承租方使用。乙方作为承租方,愿意租赁该商铺,并按照约定的租金和租赁期限进行支付和使用。
本次合作背景是甲方需要将商铺出租以获取租金收入,而乙方需要租赁合适的商铺开展零售业务。双方通过友好协商,达成租赁意向,并签订本合同,以确保双方的权利和义务得到明确保障。
本合同范本共计XX条,包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。以下为合同正文:
第一条定义
本合同中所称甲方是指拥有商铺的出租方,即XXX公司;
本合同中所称乙方是指租赁商铺的承租方,即XXX公司;
本合同中所称商铺是指位于北京市朝阳区XX路XX号的商业物业。
第二条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照约定履行合同义务;
2.甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定,具备开业条件;
3.甲方应提供商铺的水、电、暖等基础设施,并确保设施正常运行;
4.甲方应协助乙方办理相关开业手续,并提供必要的协助和支持。
乙方的权利与义务:
1.乙方有权按照合同约定使用商铺,并开展零售业务;
2.乙方应按照约定支付租金,并履行合同约定的其他义务;
3.乙方应合法经营,遵守国家和地方的法律法规,不得擅自改变商铺用途;
4.乙方应妥善保管商铺内的设施设备,并按照约定承担维修责任。
第三条价格与支付条件
1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整(大写:人民币XX元整),按月支付;
2.乙方应在每月初的五个工作日内,将当月租金支付至甲方指定的账户;
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条履行期限
本合同的租赁期限为自2023年1月1日起至202X年12月31日止,共计XX个月。
第五条违约责任
1.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的20%;
2.甲方未按约定提供商铺的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的20%;
3.一方违反合同约定的其他条款的,应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决,并根据不可抗力的影响,相应减轻或免除对方的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条附则
本合同的附件为《商铺租赁明细表》,详细列明了商铺的面积、设施、租金等事项,甲乙双方应予以遵守。
甲方(买方/出租方/委托方):
XXX公司
法定代表人权限:
张三
签署日期:
2023年1月1日
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
XXX公司
法定代表人权限:
李四
签署日期:
2023年1月1日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务关系,确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。具体内容包括商铺的租赁、租金的支付、租赁期限的确定、违约责任以及争议解决等方面。
本合同适用于甲乙双方之间的商铺租赁行为,明确双方在租赁过程中的权利和义务,确保合同的履行和双方利益的平衡。合同范围涵盖了商铺的描述、租赁期限、租金支付、使用要求、维修责任、保险责任、违约责任等多个方面,旨在为甲乙双方提供一个公平、稳定、可信赖的租赁环境。
第二条定义
在本合同中,以下术语的含义如下:
1.商铺是指位于北京市朝阳区XX路XX号的商业物业,具体面积、位置和设施详见附件《商铺租赁明细表》。
2.租金是指乙方向甲方支付的租赁费用,按月计算,具体金额详见附件《商铺租赁明细表》。
3.租赁期限是指本合同的有效期限,自2023年1月
文档评论(0)