二零二五借款确认及房屋买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五借款确认及房屋买卖协议书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款确认

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

本借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

二、房屋买卖协议

1.房屋信息

乙方同意将其位于______的房屋出售给甲方，房屋详细信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋产权：______

2.买卖价格

双方同意房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______）。

3.付款方式

首付款：人民币______元整（大写：______），于合同签订之日起______个工作日内支付。

尾款：人民币______元整（大写：______），于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______）。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的借款金额和期限提供借款。

有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和处置。

义务：

按照约定的借款金额和期限向乙方支付借款。

按照约定的房屋买卖价格和付款方式支付房款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内收取约定的借款利息。

有权在房屋买卖完成后，获得房款。

义务：

按照约定的借款金额和期限提供借款。

按照约定的房屋买卖价格和付款方式出售房屋。

六、借款与房款支付

1.借款支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将首期借款人民币______元整（大写：______）支付给乙方。

2.房款支付

甲方应在房屋交付后的______个工作日内，将房款人民币______元整（大写：______）支付给乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付借款或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时支付借款或房款，且逾期超过______天（具体时长），乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部借款或房款及相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时提供借款，且逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的损失赔偿。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款确认及房屋买卖协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的