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物业辖区扫雪铲冰应急预案模板

物业辖区停电应急处置预案

一、若因故障突然断电或短时无法恢复供电时，工程部应准时与效劳部联系，向客户作好解释工作。

二、某回路因故障跳闸停电时，工程部值班人员应首先通知相关人员断开全部下级开关，然后再试送本级开关，最终再依次恢复下级开关，若某下级开关试送时引起跳闸，则确认该级开关所属回路故障，然后依次排查，尽快恢复供电，缩小停电范围。

三、1段、2段分断运行时，若某一段变压器或进线柜故障无法供电时，应首先将1段2段母联运行恢复供电（注：母联运行应亲密留意负荷状况），再对故障进展抢修。

四、3段4段分断运行时，若某一段变压器或进线柜故障无法供电时，应首先将3段4段母联运行恢复供电（注：母联运行应亲密留意负荷状况），再对故障进展抢修。

五、若母联运行时，联络柜故障无法工作时，应马上抢运另一变压器，分段运行，尽快恢复供电。

六、若因过负荷影响供电时，就依据负荷重要状况，将三类、二类负荷切除部份负荷，严禁将一类负荷断电减负荷。

七、若市电停电时，应马上启用柴油发电机，向一类负荷供电。

八、若因变压器故障无法工作时，应马上投运另一变压器，将所属负荷与另一段母联运行。

九、若因高压柜G4、G5、G10、G11出线柜中某一手车开关故障不能供电时，可将所属下级负荷与另一段母联运行，若因负荷过大不能母联运行时，可启动G6、G9的备用手车，尽快恢复供电。

十、若因高压某段的计量柜故障无法工作时，应首先将1段2段互联运行，由另一电源单独供电,也可将故障计量手车退出，投入另一段的计量手车，尽快恢复供电。

十一、若因某一段进线柜故障影响供电时，可将Ⅰ、Ⅱ段母联运行，若是因进线手车故障影响供电时，可启用G6、G10柜的备用手车，以尽快恢复供电。

注：以上的2~10条操作时应马上通知副值到场，由当班人员与副值共同完成，操作完后应马上补填操作票及其它相关记录，并准时将处理状况报告上级主管。

物业辖区电梯故障应急预案

物业辖区电梯故障应急预案

1接到消息之行动

1.1客户中心或消防中心接到电梯故障的消息后，在第一时间内确认电梯是否困人，并通知电梯公司在最短时间内赶到现场处理事故。

1.2在第一时间接到有人被困时，通知巡逻保安及当值护卫班长立刻赶赴现场，在被困电梯轿厢门外稳定被困人员的心情，等候救援。

2故障电梯之轿箱位置确认

在进展救援被困之乘客时，先要确保自己安全，由机房的掌握柜或厅门的轿箱位置灯确认轿箱位置。（但在停电时，轿箱位置指示灯无效，轿箱位置确认，可用专用厅门匙当心开启厅门，再用电筒于井道内确认电梯位置）。

2.1电源切断确认

为防止在进展救援时，轿箱突然移动，发生危急事故，应先将该电梯之机房总电源切断。

2.2当轿箱地坎与楼面高度相差小于500mm时，救援步骤如下：

1、用专用厅门匙当心开启厅门；

2、用力开启轿箱门；

3、帮助乘客离开轿箱；

4、重新将厅门关好；

5、救援行动完成，等候修理；

2.3当轿箱地坎与楼面高度相差超过500mm时，应依照下述3项步骤移动轿箱至符合第3项条件时，才可依照第三项步骤进展救援，移动轿箱步骤如下：

1、利用对讲机或其他方法，通知轿箱内乘客，保持镇静，并说明轿箱随时可能移动，不行将身体任何局部探出轿箱外，以免发生危急。同时，将全部翻开的轿箱门和厅门完全关闭。

2、进入机房，确认该故障电梯之电源开关已切断。

3、两名受训人员握紧盘车手轮，一名受训人员手持制动器松闸扳手（或撬杆），放入制动器上适当位置，轻轻撬开制动闸瓦，然后依据轿箱要运行的方向盘车。操作时三人应协作协调，使轿箱逐步移动，直至轿箱移动至轿箱地坎与楼层厅门地坎小500mm为止，再依据第三项进展放人操作。

3其他留意事项

3.1遇有其他简单状况，如安全钳已动作或钢丝绳移位等，应由电梯公司特地人员处理。

3.2被困者被拯救后，治理人员要和气亲切地加以慰问，了解其安康状况，如有身体不适或受伤者，要伴随到四周医院检查治疗。

3.3要求电梯保养公司仔细检查故障缘由，做好修理保养，进一步提高效劳质量。

4被困者的应变措施

4.1保持冷静，切勿惊惶失措。患有心脏病、高血压者，更应保持安静心态。须知现代化的电梯梯厢内安装有各种安全爱护装置如紧急照明