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写字楼门面转让合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的写字楼门面（以下简称“该门面”）的合法使用权，该门面产权清晰，无任何争议。

2.乙方有意向购买该门面，双方经友好协商，达成如下转让协议：

一、转让标的

1.甲方将该门面的使用权及附着在该门面上的相关权益，包括但不限于房屋租赁权、装修权、使用权等，转让给乙方。

2.乙方同意购买上述转让标的，并承担相应的权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让期限

1.本合同转让期限为__________年，自乙方支付全部转让价格之日起计算。

2.乙方在转让期限内，有权对转让标的进行装修、改造等合理使用。

四、权利义务

1.甲方应保证转让标的合法、合规，无任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理转让标的的过户手续，确保乙方在转让期限内取得该门面的使用权。

3.乙方在转让期限内，应遵守国家相关法律法规，合理使用转让标的，不得擅自改变用途或进行违法活动。

4.乙方在转让期限内，应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成转让标的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

3.乙方在转让期限内，如因自身原因导致转让标的权属纠纷，应自行承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方房屋产权证复印件

3.甲方房屋租赁合同复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照副本复印件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的写字楼门面（以下简称“该门面”）的合法使用权，该门面产权清晰，无任何争议。

2.乙方有意向购买该门面，但资金来源需要第三方提供担保。

3.第三方同意为乙方的资金来源提供担保，并为此签订本合同。

第一条转让标的

1.甲方将该门面的使用权及附着在该门面上的相关权益，包括但不限于房屋租赁权、装修权、使用权等，转让给乙方。

2.乙方同意购买上述转让标的，并承担相应的权利和义务。

第二条转让价格及支付方式

1.本合同转让价