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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民房租赁合同纠纷处理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的结构与设施

3.3房屋的使用性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁用途与限制

5.1租赁房屋的用途

5.2租赁房屋的使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.房屋维护与维修

7.1房屋的维护责任

7.2维修费用的承担

7.3故障报修程序

8.房屋使用中的责任与义务

8.1承租方的责任

8.2出租方的责任

9.违约责任与处理

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约处理程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达方式

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1明确租赁双方的权利义务

1.2.2维护租赁双方的合法权益

1.2.3保障租赁关系的稳定

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3地址：_______

2.1.4联系人：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2承租方基本信息

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4联系人：_______

2.2.5联系电话：_______

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

3.1.1房屋所在地址：_______

3.1.2房屋面积：_______平方米

3.2房屋的结构与设施

3.2.1房屋结构：_______

3.2.2房屋设施：_______

3.3房屋的使用性质

3.3.1房屋用途：_______

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：_______

4.1.2租赁终止日期：_______

4.2租金金额与支付方式

4.2.1租金金额：_______元/月

4.2.2支付方式：_______

4.3租金调整机制

4.3.1调整周期：_______

4.3.2调整幅度：_______

5.租赁用途与限制

5.1租赁房屋的用途

5.1.1租赁房屋仅用于_______

5.2租赁房屋的使用限制

5.2.1禁止在租赁房屋内进行_______

5.2.2禁止改变房屋结构或设施_______

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：_______元

6.2保证金退还条件

6.2.1在租赁期满且房屋无损坏的情况下，承租方有权要求退还保证金。

6.2.2退还保证金的时间：_______

7.房屋维护与维修

7.1房屋的维护责任

7.1.1出租方负责房屋的结构安全、设施的正常使用及公共区域的清洁维护。

7.2维修费用的承担

7.2.1

因自然原因导