小区房屋租赁合同范本简单版7篇.docx

小区房屋租赁合同范本简单版7篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于，建筑面积共平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的%向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：由乙方通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元（大写：圆整）作为保证金。

2.保证金用于乙方违约时扣除违约金及赔偿金等费用。如乙方无违约行为，则保证金在租赁期满后无息退还给乙方。

3.保证金支付方式：由乙方通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

第五条房屋维修及保养责任

1.租赁期内，与房屋有关的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复并承担相关费用。若乙方拒绝或无法修复的，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行改造。若乙方未能恢复原状或未按时完成改造的，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金和赔偿金等费用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付租金或未能按时交还房屋的，乙方应按本合同第三条第2款的约定向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金或逾期交还房屋超过日的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋。

3.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自转租房屋的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋。同时，乙方应按本合同第三条第2款的约定向甲方支付违约金。若乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，并由乙方承担相关法律责任。

4.若甲乙双方任何一方因不可抗力原因导致不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决。

第七条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，若因政府规划调整或其他不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和保证金。

4.在租赁期内，若因乙方原因导致租赁房屋发生火灾、盗窃等安全事故的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权单方解除本合同并收回房屋。

5.在租赁期内，若因

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型和结构详见合同附件。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家有关消防、安全、环保等方面的规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止