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住宅开发商转让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的住宅项目（以下简称“转让项目”）的全部权益转让给乙方达成如下协议：
一、转让项目基本情况
1.1项目名称：__________
1.2项目位置：__________
1.3项目用地面积：__________平方米
1.4项目总建筑面积：__________平方米
1.5项目规划用途：__________
1.6项目建设规模：__________
1.7项目配套设施：__________
二、转让内容
2.1甲方将其拥有的转让项目的全部权益，包括土地使用权、建筑物所有权、配套设施等转让给乙方。
2.2乙方在取得转让项目权益后，有权对该项目进行开发、建设、经营、管理等。
三、转让价格及支付方式
3.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。
3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币__________元整。
四、甲方责任
4.1甲方应确保转让项目的合法权益不受侵害，并积极配合乙方办理转让项目相关手续。
4.2甲方应在乙方支付转让款项后__________个工作日内，将转让项目的土地使用权、建筑物所有权等相关证照及配套设施移交给乙方。
4.3甲方应保证转让项目在转让前不存在任何债权债务纠纷。
五、乙方责任
5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让定金。
5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项。
5.3乙方在取得转让项目权益后，应按照国家相关法律法规及转让项目规划用途进行开发、建设、经营、管理等。
六、违约责任
6.1若甲方未按约定时间、地点将转让项目相关证照及配套设施移交给乙方，甲方应向乙方支付__________元整违约金。
6.2若乙方未按约定时间、地点支付转让款项，乙方应向甲方支付__________元整违约金。
6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让项目所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
1.项目用地批准文件
2.项目规划许可证
3.项目建筑工程施工许可证
4.项目竣工验收报告
5.项目土地使用权证
6.项目建筑物所有权证
7.项目配套设施清单
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的住宅项目（以下简称“转让项目”）的全部权益，为保障甲方的权益，实现项目的高效开发和运营，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方参与，达成如下协议：
一、转让项目基本情况
1.1项目名称：__________
1.2项目位置：__________
1.3项目用地面积：__________平方米
1.4项目总建筑面积：__________平方米
1.5项目规划用途：__________
1.6项目建设规模：__________
1.7项目配套设施：__________
二、转让内容
2.1甲方将其拥有的转让项目的全部权益，包括土地使用权、建筑物所有权、配套设施等转让给乙方。
2.2丙方作为第三方，负责对转让项目的开发、建设、经营、管理等环节进行监管，确保项目符合国家相关法律法规及甲方的利益。
三、丙方责任
3.1丙方应按照国家相关法律法规和项目规划，对转让项目的开发、建设、经营、管理等环节进行全程监管。
3.2丙方应确保乙方在开发、建设、经营、管理等环节中，充分保障甲方的权益。
3.3丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时解决项目
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