二零二五年度手房转让合同书：精装修带家具家电及车位整体过户协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房转让合同书：精装修带家具家电及车位整体过户协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，共同制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“手房”是指已经办理过产权登记，具有独立产权的住宅；“精装修”是指房屋内部装修达到一定标准，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电、厨卫等；“家具家电”是指房屋内的家具和家电设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等；“车位”是指该房产所在小区内的停车位置。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词包括：手房、精装修、家具家电、车位、整体过户等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.1.2甲方有义务确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.1.3甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式，将房屋及家具家电、车位过户给乙方。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权利要求甲方按照本合同约定交付房屋及家具家电、车位。

4.2.2乙方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

4.2.3乙方有义务在交付房屋及家具家电、车位后，对该房产进行合理使用和保管。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地，乙方在签订本合同后，应按照约定的时间和地点办理相关手续。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照本合同约定的时间和地点，将房屋及家具家电、车位过户给乙方；

（2）乙方应按照本合同约定的时间和地点，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）甲方应向乙方出具该房产及家具家电、车位的交付证明；

（2）乙方应向甲方支付剩余购房款；

（3）双方应共同办理相关手续，确保合同终止后，各自的权利义务得到妥善处理。

6.4终止后果

（1）甲方应将房屋及家具家电、车位交付给乙方；

（2）乙方应按照本合同约定支付剩余购房款；

（3）双方应共同办理相关手续，确保合同终止后，各自的权利义务得到妥善处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：人民币__________元整，用于购买甲方拥有的该房产；

（2）税费：按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担；

（3）中介服务费：若甲方委托中介机构提供中介服务，中介服务费由双方另行协商确定；

（4）其他费用：如因办理过户、贷款等产生的其他费用，由双方按实际发生情况承担。

7.2支付方式

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付购房款的______%，即人民币__________元整；

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款的______%，即人民币__________元整；

（3）剩余款项：乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付购房款的剩余部分。

7.3支付时间

（1）首付支付时间：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付；

（2）尾款支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付尾款；

（3）剩余款项支付时间：乙方应在办理房屋过户手续后支付剩余款项。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；

（2）支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证；

（3）逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定时间、地点和方式交付房屋及家具家电、车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

8.2乙方违约

若乙