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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能仓储物流中心租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1仓库名称

2.2仓库地址

2.3仓库面积

2.4仓库结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.仓库使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3仓库维护

5.4仓库安全

6.物流服务内容

6.1物流服务范围

6.2物流服务质量

6.3物流服务费用

7.物流设备与设施

7.1设备设施清单

7.2设备设施维护

7.3设备设施更新

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：仓库详细资料

11.2附件二：物流服务协议

11.3附件三：设备设施清单

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同签订日期

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X有限公司

乙方：智能仓储物流有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1仓库名称

智能仓储物流中心

2.2仓库地址

省市区街道号

2.3仓库面积

总面积为5000平方米

2.4仓库结构

仓库为钢架结构，配备有自动立体货架、消防设施、监控系统等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元。

4.2租金支付方式

乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间

乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期付款

若乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.仓库使用规则

5.1使用范围

乙方可在仓库内从事仓储、物流等相关业务。

5.2使用限制

乙方不得在仓库内进行任何非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

5.3仓库维护

乙方应负责保持仓库的清洁卫生，定期进行维护保养。

5.4仓库安全

乙方应严格遵守仓库安全管理规定，确保仓库内人员和财产安全。

6.物流服务内容

6.1物流服务范围

乙方提供包括仓储、配送、包装、装卸、运输等在内的全方位物流服务。

6.2物流服务质量

乙方应保证物流服务质量，确保货物安全、及时送达。

6.3物流服务费用

物流服务费用根据实际服务内容另行计算。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按合同约定提供符合使用要求的仓库；

（2）未按合同约定履行维护保养义务，导致仓库损坏；

（3）发生重大安全事故，乙方无法继续使用仓库。

8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）违反仓库使用规则，造成重大损失；

（3）未按合同约定履行物流服务义务，严重影响甲方业务。

8.2合同终止条件

合同因履行完毕、双方协商一致或不可抗力等原因终止。

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方。

8.3.2合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于设备设施移交、租金结算等。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同约定的，均构成违约。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

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