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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度样板间样板房物业服务收费标准合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业服务提供方）名称、地址、联系人、联系电话

1.2乙方（物业服务接受方）名称、地址、联系人、联系电话

2.物业服务范围

2.1甲方提供物业服务的具体范围

2.2乙方接受物业服务的具体范围

3.物业服务收费标准

3.1样板间物业服务收费标准

3.1.1基础服务费用

3.1.2专项服务费用

3.1.3应急服务费用

3.2样板房物业服务收费标准

3.2.1基础服务费用

3.2.2专项服务费用

3.2.3应急服务费用

4.物业服务费用结算方式

4.1结算周期

4.2结算方式

4.3缴费期限

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.物业服务合同续签

6.1续签条件

6.2续签程序

7.物业服务合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1物业服务收费标准明细表

11.2其他相关附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业服务提供方）名称：物业管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.5乙方（物业服务接受方）名称：房地产开发有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

1.8乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业服务范围

2.1甲方提供物业服务的具体范围包括但不限于：

2.1.1楼宇的日常清洁、绿化、安保、维修等

2.1.2楼宇公共设施的维护与管理

2.1.3楼宇内公共区域的清洁与消毒

2.1.4楼宇内公共区域的照明与监控

2.1.5楼宇内公共区域的设施设备运行维护

2.2乙方接受物业服务的具体范围包括但不限于：

2.2.1按照甲方提供的物业服务标准，使用和享受甲方提供的各项服务

2.2.2配合甲方进行各项物业管理工作

2.2.3遵守甲方制定的各项管理规定

3.物业服务收费标准

3.1样板间物业服务收费标准

3.1.1基础服务费用：每月每平方米人民币5元

3.1.2专项服务费用：根据实际需求另行协商确定

3.1.3应急服务费用：根据实际发生情况另行协商确定

3.2样板房物业服务收费标准

3.2.1基础服务费用：每月每平方米人民币8元

3.2.2专项服务费用：根据实际需求另行协商确定

3.2.3应急服务费用：根据实际发生情况另行协商确定

4.物业服务费用结算方式

4.1结算周期：每月结算一次

4.2结算方式：银行转账

4.3缴费期限：每月一天前

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2024年12月31日

6.物业服务合同续签

6.1续签条件：合同到期前，双方无异议且服务满意

6.2续签程序：合同到期前一个月，双方协商一致后签署续签协议

7.物业服务合同解除

7.1解除条件：

7.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

7.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同

7.2解除程序：

7.2.1任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方

7.2.2解除合同后，双方应按照合同约定结清相关费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按时提供或未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。

8.1.2若甲方未按照合同约定的收费标准收取费用，乙方有权要求甲方退还多收费用，并支付违约金，违约金为多收费用的一倍。

8.1.3若甲方违反必威体育官网网址义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按时支付物业服务费用，应向甲方支付违约金，违约金