二零二五年度手房过户二手房交易合同违约责任追究协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度手房过户二手房交易合同违约责任追究协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度二手房交易过程中的权利义务，以及双方因违约行为应承担的责任。通过本合同的签订，双方应遵守约定，确保交易过程的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“二手房”指在首次交易后，再次进行买卖的房产。

2.“过户”指房产权利人变更，依法将房产转移给新的权利人的过程。

3.“交易”指买卖双方就房产买卖事宜达成一致，并签署相关合同的行为。

3.2关键词解释

1.“违约责任”指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

2.“追究”指对违约方进行法律追究，要求其承担相应法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房产过户手续。

2.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定，协助甲方完成房产过户手续。

2.乙方有义务在合同履行过程中，严格遵守法律法规，不得违反本合同约定。

3.乙方在违约时，应当承担相应的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所在地及乙方所在地。

5.3合同履行方式

1.双方应按照法律法规及相关政策规定，办理房产过户手续。

2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.经协商一致后，双方应签署终止合同书面文件；

3.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；

2.因合同终止给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.过户手续费：按照当地政府规定的标准，由乙方承担。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由双方根据实际情况各自承担。

3.服务费：甲方支付乙方提供交易服务的费用，具体金额由双方协商确定。

4.其他费用：因交易过程中产生的其他费用，由产生费用的责任方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定采用银行转账的方式进行支付。

2.现金支付：双方约定在特定情况下，可以采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.过户手续费：在完成过户手续后，乙方提供相关凭证，甲方应在收到凭证后的五个工作日内支付。

2.交易税费：在完成过户手续后，乙方提供相关税费清单，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付。

3.服务费：在签订合同时，甲方支付给乙方。

4.其他费用：在费用产生后，责任方应在五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.双方应在支付款项时，注明款项用途，以便核对。

2.支付凭证：甲方应妥善保管支付凭证，作为日后核对和结算的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.甲方未按时完成过户手续，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密或其他信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实际损失支付赔偿金。

2.赔偿金支付方式为银行转账，双方应在签订赔偿协议后五个工作日内完成支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.本合同的条款、签订过