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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区物业管理杂工包工协议

本合同目录一览

1.1物业管理杂工服务范围

1.2服务时间及工作班次

1.3服务质量标准

2.1双方基本信息

2.2协议签订时间及地点

2.3协议生效时间

3.1服务费用及支付方式

3.2服务费用调整机制

3.3服务费用结算时间及方式

4.1杂工人员配置及职责

4.2杂工人员培训与考核

4.3杂工人员福利待遇

5.1服务区域及责任划分

5.2服务内容明细

5.3服务项目调整流程

6.1安全生产与事故处理

6.2事故责任划分

6.3事故赔偿及处理程序

7.1服务期限及续约

7.2协议解除条件及程序

7.3违约责任及处理

8.1必威体育官网网址条款

8.2争议解决方式

8.3合同附件及补充条款

9.1物业管理杂工工作记录

9.2服务质量评估及反馈

9.3服务改进措施

10.1双方联系方式变更

10.2协议修订及补充

10.3协议的终止及后续处理

11.1合同签订前准备工作

11.2合同签订过程及注意事项

11.3合同签订后的履行及监督

12.1服务项目验收标准

12.2服务项目验收流程

12.3验收不合格的处理

13.1服务费用结算凭证及资料

13.2服务项目变更及调整记录

13.3服务合同档案管理

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1物业管理杂工服务范围

1.1.1本合同约定的物业管理杂工服务范围包括但不限于：小区公共区域的环境清洁、绿化养护、设施设备维护、秩序维护、停车场管理、垃圾清运等工作。

1.1.2具体服务内容根据物业管理公司实际情况和需求确定，并在合同附件中详细列明。

1.2服务时间及工作班次

1.2.1本合同约定的服务时间为每日7:00至19:00，每周工作六天，休息日为周日。

1.2.2特殊情况下，如遇重大活动或紧急情况，双方可协商调整工作班次。

1.3服务质量标准

1.3.1物业管理杂工应严格按照国家相关标准、行业标准及物业管理公司内部规定执行工作。

1.3.2服务质量标准应包括但不限于：环境卫生整洁、设施设备完好、绿化养护良好、秩序井然等。

2.1双方基本信息

2.1.1甲方：物业管理公司名称

2.1.2乙方：物业管理杂工包工方名称

2.1.3甲方地址：物业管理公司地址

2.1.4乙方地址：包工方地址

2.2协议签订时间及地点

2.2.1本合同于2024年1月1日在甲方办公地点签订。

2.3协议生效时间

2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.1服务费用及支付方式

3.1.1本合同约定的服务费用为每月人民币万元整。

3.1.2服务费用支付方式为每月结算一次，乙方在每月一个工作日提交上月服务费用结算报告，甲方在收到报告后的五个工作日内支付当月服务费用。

3.2服务费用调整机制

3.2.1服务费用调整机制根据物价上涨、人工成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整。

3.3服务费用结算时间及方式

3.3.1服务费用结算时间为每月一个工作日。

4.1杂工人员配置及职责

4.1.1乙方负责提供符合甲方要求的杂工人员，数量不少于人。

4.2杂工人员培训与考核

4.2.1乙方应定期对杂工人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。

4.2.2甲方对杂工人员的工作表现进行考核，考核结果作为服务费用结算的依据之一。

4.3杂工人员福利待遇

4.3.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准为杂工人员提供相应的福利待遇。

4.3.2福利待遇包括但不限于：工资、奖金、社会保险、节假日福利等。

5.1服务区域及责任划分

5.1.1本合同约定的服务区域为甲方物业管理的小区范围。

5.1.2双方应根据实际情况合理划分各自的责任区域。

5.2服务内容明细

5.2.1具体服务内容详见合同附件。

5.3服务项目调整流程

5.3.1如需调整服务项目，双方应提前协商一致，并书面确认调整内容。

6.1安全生产与事故处理

6.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

6.1.2发生事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。

6.2事故责任划分

6.2.1事故责任划分依据国家相关法律法规及行业标准。

6.3事故赔偿及处理程序

6.3.1事故赔偿及处理程序按照国家相关法律法规及行业标准执行。

8.1必威体育官网网址条款

8.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。