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城乡厂房租赁合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用，厂房面积为__________平方米。乙方承租该厂房后，将用于__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：__________。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币__________元。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏甲方财物，不拖欠租金等费用。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租期间的使用情况，确保乙方不违反合同约定。甲方应保证出租的厂房符合约定用途，并具备必要的使用条件。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。乙方不得擅自改变厂房用途或结构，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应爱护甲方财物，如损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。同时，乙方应保持厂房的整洁和卫生，不得乱堆乱放垃圾。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房交还给甲方，并确保厂房的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房或未能提供必要的使用条件，应支付违约金人民币__________元。违约金不足以弥补乙方损失的，还应按实际损失赔偿。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变厂房用途或结构，或损坏甲方财物等，应支付违约金人民币__________元。违约金不足以弥补甲方损失的，还应按实际损失赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。判决生效前，双方应继续履行合同的义务。判决生效后，双方应执行判决结果。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方协商约定的其他事项：__________。

出租方（甲方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

承租方（乙方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以双方实际测量为准。

2.乙方租赁该厂房用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]，支付时间为每年的[支付时间]。

2.乙方应通过银行转账或支票等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方要求为准。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作，但乙方在使用过程中造成