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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区建设委托经营合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.委托方基本信息

1.2.经营方基本信息

2.合同标的

2.1.智慧社区建设范围

2.2.建设内容与标准

3.合同期限

3.1.合同生效日期

3.2.合同终止日期

4.建设资金

4.1.建设资金总额

4.2.资金支付方式

5.建设进度与质量

5.1.建设进度安排

5.2.质量要求与验收标准

6.权利与义务

6.1.委托方权利

6.2.经营方权利

6.3.委托方义务

6.4.经营方义务

7.项目管理

7.1.项目管理机构

7.2.项目管理制度

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效与修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.合同附件

12.1.附件一：智慧社区建设方案

12.2.附件二：合同附件清单

13.其他约定

13.1.本合同未尽事宜另行协商

13.2.本合同一式两份，双方各执一份

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.委托方基本信息

1.1.1.委托方名称：智慧社区建设管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.经营方基本信息

1.2.1.经营方名称：智慧科技发展有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.合同标的

2.1.智慧社区建设范围

2.1.1.建设地点：省市区小区

2.1.2.建设内容：智慧社区管理系统、智能安防系统、智能停车系统、智能照明系统等

2.1.3.建设标准：符合国家相关标准和行业规范

3.合同期限

3.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.2.合同终止日期：合同约定的建设任务完成后，经双方协商一致，合同终止

4.建设资金

4.1.建设资金总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2.资金支付方式：

4.2.1.首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.2.进度款：按建设进度分期支付，每完成一个阶段支付相应比例的款项

4.2.3.结算款：项目验收合格后30个工作日内支付剩余款项

5.建设进度与质量

5.1.建设进度安排：

5.1.1.项目启动阶段：合同签订后30个工作日内

5.1.2.系统开发阶段：合同签订后60个工作日内

5.1.3.系统测试阶段：合同签订后90个工作日内

5.1.4.系统部署阶段：合同签订后120个工作日内

5.2.质量要求与验收标准：

5.2.1.智慧社区管理系统：符合国家相关标准和行业规范，功能完善，运行稳定

5.2.2.智能安防系统：符合国家相关标准和行业规范，安全可靠，性能稳定

5.2.3.智能停车系统：符合国家相关标准和行业规范，车位利用率高，操作便捷

5.2.4.智能照明系统：符合国家相关标准和行业规范，节能环保，亮度适宜

6.权利与义务

6.1.委托方权利

6.1.1.对经营方进行监督，确保项目按约定进度和质量完成

6.1.2.在合同约定的范围内，对智慧社区建设提出合理化建议

6.1.3.在项目验收合格后，取得智慧社区建设成果的使用权

6.2.经营方权利

6.2.1.按合同约定，独立开展智慧社区建设工作

6.2.2.在项目实施过程中，享有知识产权

6.3.委托方义务

6.3.1.按合同约定，按时支付建设资金

6.3.2.配合经营方完成项目实施所需的相关手续

6.4.经营方义务

6.4.1.按合同约定，确保项目按进度和质量完成

6.4.2.在项目实施过程中，遵守国家相关法律法规和行业规范

6.4.3.对项目实施过程中产生的资料和成果，妥善保管

7.项目管理

7.1.项目管理机构

7.1.1.成立由委托方和经营方代表组成的项目管理小组

7.1.2.项目管理小组负责项目实施过程中的协调、监督和管理工作

7.2.项目管理制度

7.2.1.制定项目管理计划，明确项目目标、进度、质量、成本等

7.2.2.建立项目沟通机制，定期召开项目会议，及时沟通项目进展情况

7.2.3.建立项目变更管理制度，对项目变更进行审批和控制

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.经营方未按合同