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提前退租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的房产，乙方作为承租方，因业务发展需要，于××年××月××日与甲方签订了一份租赁合同，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁合同约定乙方有权在租赁期限内使用和占用该房产。

然而，由于乙方业务战略调整，乙方决定提前退租。为此，双方经过友好协商，就提前退租的相关事宜达成一致，特此签订本提前退租合同。本合同作为原租赁合同的补充，一经签订，与原租赁合同具有同等法律效力。

本合同的签订旨在明确双方在提前退租过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现，同时为双方在提前退租过程中提供明确的指导和依据。根据我国相关法律法规，以及双方的真实意愿和实际情况，双方达成如下协议：

一、提前退租条件

1.乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付提前退租违约金，违约金计算方式为：每月租金的×%，共计××元。

2.乙方应在本合同签订后××日内，将租赁房产返还给甲方，并保证房产及附属设施的完好无损。

3.乙方应在提前退租前××日通知甲方，并协助甲方寻找新的租赁客户，确保甲方在租赁期限内能够重新出租该房产。

二、双方权利与义务

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在乙方提前退租后，按照乙方支付的违约金，退还乙方已支付的租金及押金。

3.乙方应按照本合同约定的时间和金额，支付提前退租违约金。

4.乙方应在提前退租后，按照租赁合同约定的方式，返还房产及相关附属设施。

5.乙方应在提前退租前××日通知甲方，并协助甲方寻找新的租赁客户。

三、价格与支付条件

1.乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付提前退租违约金××元。

2.甲方应在收到乙方提前退租违约金后，退还乙方已支付的租金及押金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本合同签订后××日内，完成提前退租相关事宜。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如乙方未按照本合同约定支付提前退租违约金，甲方有权拒绝退还乙方已支付的租金及押金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的签订不代表双方对原租赁合同的终止，原租赁合同继续有效，本合同与原租赁合同构成不可分割的整体。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确乙方向甲方提前退租的相关事宜，以及双方在提前退租过程中的权利和义务。具体内容包括：

1.乙方提前退租的条件和流程；

2.乙方支付提前退租违约金的具体金额和时间；

3.甲方退还乙方已支付的租金及押金的条件和时间；

4.乙方返还房产及相关附属设施的要求和时间；

5.乙方协助甲方寻找新的租赁客户的义务；

6.双方在提前退租过程中的违约责任和争议解决方式。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

3.提前退租：指乙方在租赁期限尚未到期前，向甲方提出退租要求，并按照本合同约定提前退还租赁房产的行为。

4.提前退租违约金