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搬迁补偿合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______搬迁服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方因城市改造、土地储备等需要，需对乙方所在区域的房屋进行搬迁；同时，为了确保乙方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就搬迁补偿事宜达成如下协议。

二、搬迁补偿范围

1.乙方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋，以下简称“被搬迁房屋”。

2.被搬迁房屋的面积为______平方米，房屋性质为______，房屋所有权证号为______。

三、搬迁补偿方式

甲方按照国家及地方政策规定，对乙方进行货币补偿。

四、双方合作目的

甲乙双方通过签订本搬迁补偿合同，明确双方的权利和义务，确保搬迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

五、合同关联性

本合同作为搬迁补偿的法律依据，涉及搬迁补偿金额、支付方式、履行期限、违约责任等条款，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。

综上，甲乙双方在充分了解搬迁补偿事宜的基础上，达成如下合同条款，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在搬迁补偿过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保搬迁补偿工作的顺利进行。具体内容包括：

1.确定搬迁补偿的范围、方式及金额；

2.约定搬迁补偿的支付时间、方式及条件；

3.明确双方在搬迁过程中的责任与义务；

4.规定违约责任及争议解决方式。

第二条定义

1.被搬迁房屋：指乙方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.货币补偿：指甲方按照国家及地方政策规定，以货币形式对乙方进行的搬迁补偿。

3.履行期限：指本合同约定的甲乙双方完成搬迁补偿义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定向乙方支付搬迁补偿款；

（2）要求乙方在规定时间内完成搬迁；

（3）对搬迁过程中的违法行为予以制止。

2.义务：

（1）按照本合同约定及时足额支付搬迁补偿款；

（2）为乙方提供搬迁过程中的必要协助；

（3）遵守国家及地方政策，确保搬迁补偿工作的合法合规；

（4）及时解决搬迁过程中出现的问题，确保搬迁顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定获得搬迁补偿款；

（2）在搬迁过程中获得甲方的必要协助；

（3）对甲方违反合同约定的行为提出异议。

2.义务：

（1）在规定时间内完成搬迁，并交付被搬迁房屋；

（2）配合甲方完成搬迁补偿的相关手续；

（3）遵守国家及地方政策，确保搬迁行为的合法合规；

（4）在搬迁过程中，妥善保管自己的财物，防止发生损失。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同确保搬迁补偿工作的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方确认，乙方的被搬迁房屋补偿总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付搬迁补偿款。

3.支付时间：甲方应在乙方完成搬迁并交付被搬迁房屋后，______个工作日内支付搬迁补偿款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至搬迁补偿款支付完毕且双方权利义务履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方搬迁完毕并交付被搬迁房屋的期限为：______年______月______日；

（2）甲方支付搬迁补偿款的期限为：乙方完成搬迁并交付被搬迁房屋后______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付搬迁补偿款的，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供搬迁协助，导致乙方搬迁工作无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反国家及地方政策，导致搬迁补偿工作无法进行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成搬迁并交付被搬迁房屋的，甲方有权扣除相应的搬迁补偿款；