二零二五年度手购房意向合同打印版及物业管理条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手购房意向合同打印版及物业管理条款

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

乙方（买受方）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在购买房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下意向。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、用于居住或商业用途的建筑物及其附属设施。

2.物业管理：指甲方或委托的物业管理企业对房屋及其附属设施进行的管理、维护和运营活动。

3.2关键词解释

1.意向合同：指甲乙双方在正式签订房屋买卖合同前，就房屋买卖事项达成的基本意向，对双方的权利义务具有约束力。

2.物业管理条款：指甲方对乙方在物业管理方面的权利义务进行约定，包括物业费、物业服务、房屋维修等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合物业管理企业进行房屋及其附属设施的管理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

3.乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并按照合同约定支付物业费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式签订房屋买卖合同之日止。

5.2合同履行地点

本意向合同的履行地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付购房款。

2.甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施。

3.双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本意向合同。

2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同约定的义务。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本意向合同的，应签订书面终止协议。

2.一方违约，另一方有权要求解除本意向合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关设施。

2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：指甲方出售房屋的总价格，包括但不限于房屋本身的价值、相关税费等。

2.物业管理费：指乙方在物业管理服务期间，按照物业管理规定应支付的费用。

3.其他费用：包括但不限于房屋装修、维修、设施设备更换等产生的费用。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

2.物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定的时间和方式支付物业管理费。

7.3支付时间

1.购房款支付时间：乙方应在签订正式房屋买卖合同后一定期限内支付购房款。

2.物业管理费支付时间：乙方应在物业管理规定的时间内支付物业管理费。

7.4支付条款

1.购房款支付条款：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.物业管理费支付条款：乙方应按照物业管理规定，将物业管理费支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。

2.甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款的，应承担违约责任。

2.乙方违反物业管理规定，造成物业管理损失的，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约的，应按照房屋总价的一定比例支付违约金。

2.乙方违约的，应按照物业管理规定支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.本合同内容及其履行情况。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后一定期限内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方