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酒店项目评估试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.酒店项目评估中，以下哪项不属于财务评估的指标？

A.投资回报率

B.净现值

C.项目寿命

D.销售额

2.酒店项目评估中，市场评估的主要目的是？

A.评估酒店项目的市场定位

B.评估酒店项目的市场竞争力

C.评估酒店项目的市场前景

D.以上都是

3.酒店项目评估中，以下哪项不属于运营评估的指标？

A.酒店客房入住率

B.酒店员工满意度

C.酒店能耗

D.酒店客房平均房价

4.酒店项目评估中，以下哪项不属于法律评估的指标？

A.项目用地性质

B.项目环保审批

C.项目消防审批

D.项目施工许可证

5.酒店项目评估中，以下哪项不属于社会评估的指标？

A.酒店对当地就业的贡献

B.酒店对当地税收的贡献

C.酒店对当地环境的贡献

D.酒店对当地文化的贡献

6.酒店项目评估中，以下哪项不属于风险评估的指标？

A.项目投资风险

B.项目运营风险

C.项目市场风险

D.项目财务风险

7.酒店项目评估中，以下哪项不属于财务评估的指标？

A.投资回收期

B.资产负债率

C.营业收入

D.营业成本

8.酒店项目评估中，以下哪项不属于市场评估的指标？

A.酒店项目所在地的旅游市场

B.酒店项目所在地的竞争对手

C.酒店项目所在地的消费水平

D.酒店项目所在地的政策环境

9.酒店项目评估中，以下哪项不属于运营评估的指标？

A.酒店员工培训

B.酒店服务质量

C.酒店设备维护

D.酒店品牌形象

10.酒店项目评估中，以下哪项不属于法律评估的指标？

A.项目用地合同

B.项目环保合同

C.项目消防合同

D.项目施工合同

11.酒店项目评估中，以下哪项不属于社会评估的指标？

A.酒店对当地社区的影响

B.酒店对当地居民的影响

C.酒店对当地政府的影响

D.酒店对当地企业的影响

12.酒店项目评估中，以下哪项不属于风险评估的指标？

A.项目风险程度

B.项目风险概率

C.项目风险应对措施

D.项目风险损失

13.酒店项目评估中，以下哪项不属于财务评估的指标？

A.投资回收期

B.资产负债率

C.营业收入

D.营业成本

14.酒店项目评估中，以下哪项不属于市场评估的指标？

A.酒店项目所在地的旅游市场

B.酒店项目所在地的竞争对手

C.酒店项目所在地的消费水平

D.酒店项目所在地的政策环境

15.酒店项目评估中，以下哪项不属于运营评估的指标？

A.酒店员工培训

B.酒店服务质量

C.酒店设备维护

D.酒店品牌形象

16.酒店项目评估中，以下哪项不属于法律评估的指标？

A.项目用地合同

B.项目环保合同

C.项目消防合同

D.项目施工合同

17.酒店项目评估中，以下哪项不属于社会评估的指标？

A.酒店对当地社区的影响

B.酒店对当地居民的影响

C.酒店对当地政府的影响

D.酒店对当地企业的影响

18.酒店项目评估中，以下哪项不属于风险评估的指标？

A.项目风险程度

B.项目风险概率

C.项目风险应对措施

D.项目风险损失

19.酒店项目评估中，以下哪项不属于财务评估的指标？

A.投资回收期

B.资产负债率

C.营业收入

D.营业成本

20.酒店项目评估中，以下哪项不属于市场评估的指标？

A.酒店项目所在地的旅游市场

B.酒店项目所在地的竞争对手

C.酒店项目所在地的消费水平

D.酒店项目所在地的政策环境

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.酒店项目评估中，以下哪些属于财务评估的指标？

A.投资回报率

B.净现值

C.项目寿命

D.销售额

2.酒店项目评估中，以下哪些属于市场评估的指标？

A.酒店项目所在地的旅游市场

B.酒店项目所在地的竞争对手

C.酒店项目所在地的消费水平

D.酒店项目所在地的政策环境

3.酒店项目评估中，以下哪些属于运营评估的指标？

A.酒店客房入住率

B.酒店员工满意度

C.酒店能耗

D.酒店客房平均房价

4.酒店项目评估中，以下哪些属于法律评估的指标？

A.项目用地性质

B.项目环保审批

C.项目消防审批

D.项目施工许可证

5.酒店项目评估中，以下哪些属于社会评估的指标？

A.酒店对当地就业的贡献

B.酒店对当地税收的贡献

C.酒店对当地环境的贡献

D.酒店对当地文化的贡献

三、判断题（每题2分，共10分）

1.酒店项目评估中，财务评估是评估酒店项目可行性的最重要指标。（）

2.酒店项目评估中，市场评估主要是评估酒店项目的市场定位。（）

3.