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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程施工监理服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2施工单位名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.监理范围和内容

2.1监理范围

2.2监理内容

2.3监理标准

2.4监理方法

3.监理服务费用及支付方式

3.1监理服务费用

3.2支付方式

3.3支付期限

4.监理单位的权利和义务

4.1监理单位的权利

4.2监理单位的义务

5.施工单位的权利和义务

5.1施工单位的权利

5.2施工单位的义务

6.监理过程中的沟通与协调

6.1沟通方式

6.2协调机制

6.3沟通记录

7.监理记录及报告

7.1监理记录内容

7.2监理报告

7.3报告提交时间

8.监理质量及验收

8.1质量要求

8.2验收程序

8.3验收标准

9.监理费用的结算与支付

9.1结算方式

9.2支付方式

9.3支付期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理咨询有限公司

1.2施工单位名称：建筑工程有限公司

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日

2.监理范围和内容

2.1监理范围：本合同所涉及的建筑工程项目，包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容。

2.2监理内容：施工过程的质量、进度、安全、投资、合同执行等方面的监督和管理。

2.3监理标准：依据国家及行业相关法律法规、规范和标准执行。

2.4监理方法：采用巡视、旁站、抽检、查阅资料、召开会议等多种方式。

3.监理服务费用及支付方式

3.1监理服务费用：根据监理服务内容，监理服务费用为人民币万元整。

3.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

首付款：合同签订后5个工作日内支付监理服务费用总额的20%；

进度款：每个阶段监理工作完成后5个工作日内支付监理服务费用总额的20%；

结算款：项目竣工验收合格后10个工作日内支付监理服务费用总额的40%；

保证金：合同签订后5个工作日内支付监理服务费用总额的10%，在项目竣工验收合格后无息退还。

4.监理单位的权利和义务

4.1监理单位的权利：

对施工单位的施工过程进行监督检查，确保工程质量符合规定标准；

对施工单位的进度、安全、投资等方面进行监督，确保符合合同要求；

要求施工单位对监理单位提出的合理建议予以采纳；

收取合同约定的监理服务费用。

4.2监理单位的义务：

按时提交监理计划、监理大纲、监理细则等文件；

派遣具备相应资质的监理人员；

严格按照监理规范和标准进行监理工作；

对监理过程中发现的问题及时向施工单位提出整改要求。

5.施工单位的权利和义务

5.1施工单位的权利：

对监理单位提出的监理意见有提出异议的权利；

对监理单位的工作有监督的权利；

对监理单位提出的不合理要求有权拒绝。

5.2施工单位的义务：

按时提交施工组织设计、施工方案等文件；

配合监理单位的工作，提供必要的施工资料；

严格按照施工图纸和规范进行施工；

对监理单位提出的问题及时进行整改。

6.监理过程中的沟通与协调

6.1沟通方式：通过书面报告、电话、电子邮件等方式进行沟通。

6.2协调机制：设立项目协调小组，由监理单位、施工单位、业主单位等相关方代表组成，负责解决施工过程中出现的问题。

6.3沟通记录：对每次沟通的内容和结果进行记录，并存档备查。

8.监理质量及验收

8.2验收程序：

8.2.1施工单位应按工程进度及时进行自检，并在自检合格后通知监理单位进行验收。

8.2.2监理单位应在接到通知后3个工作日内进行验收。

8.2.3验收不合格的部分，施工单位应按要求进行整改，直至合格为止。

8.3验收标准：

8.3.1工程实体质量应符合设计文件和国家及行业相关标准要求；