二零二四年度沿街商铺租赁合同模板（含租金递增预警）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁合同模板（含租金递增预警）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物描述

1.5租赁期限

1.6租金总额

1.7租金支付方式

1.8租金支付时间

1.9押金及退还条款

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

2.3承租方的权利

2.4承租方的义务

3.租金递增预警条款

3.1租金递增方式

3.2租金递增频率

3.3租金递增计算公式

3.4租金递增通知方式

3.5租金递增争议解决

4.租赁期间的费用承担

4.1水电费承担

4.2物业管理费承担

4.3其他公共事业费承担

4.4税费承担

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约责任承担方式

6.4违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同备案要求

9.4合同备案程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物使用说明

10.3合同签订证明文件

11.合同解除后的处理

11.1租赁物退还

11.2租金结算

11.3违约责任承担

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件效力

13.合同签订人

13.1租赁方代表

13.2承租方代表

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同签订地点：[签订地点]

1.4合同标的物描述

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

1.5租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.6租金总额

年租金总额：[年租金总额]

1.7租金支付方式

支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

银行账户信息：[出租方银行账户信息]

1.8租金支付时间

每月[具体日期]前支付下一个月租金

1.9押金及退还条款

押金金额：[押金金额]

押金退还条件：[押金退还条件]

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方的权利

按照合同约定收取租金

对商铺进行必要的管理和维护

在租赁期限届满或合同解除时收回商铺

2.2租赁方的义务

保证商铺符合使用要求

提供必要的物业管理服务

遵守相关法律法规

2.3承租方的权利

按照合同约定使用商铺

获得商铺的正常使用权益

在租赁期满时获得优先续租权

2.4承租方的义务

按时支付租金及押金

保持商铺的整洁和安全

遵守国家法律法规和商业道德

3.租金递增预警条款

3.1租金递增方式

根据市场行情和商铺增值情况，每年递增[递增比例]%。

3.2租金递增频率

每年1月1日起执行新的租金标准。

3.3租金递增计算公式

新租金=旧租金×(1+递增比例)

3.4租金递增通知方式

出租方应在租金递增前一个月以书面形式通