二零二四年度物业管理人员社区环境美化与管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理人员社区环境美化与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同标的及范围

2.1美化项目名称及地点

2.2管理区域范围

2.3美化项目内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.美化项目实施计划

4.1美化项目阶段划分

4.2每个阶段的时间安排

4.3美化项目具体实施内容

5.管理职责及义务

5.1物业管理方职责

5.2业主方职责

5.3双方合作与协调

6.美化项目费用及支付方式

6.1美化项目总费用

6.2分阶段费用及支付时间

6.3支付方式及手续

7.美化项目验收标准及流程

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收结果处理

8.管理费用及调整

8.1管理费用构成

8.2费用调整条件及方式

8.3费用调整通知及公示

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约责任追究及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止后的后续事宜

12.1物业管理方职责

12.2业主方职责

12.3合同终止后的费用结算

13.合同附件

13.1相关文件及资料

13.2附件清单

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区街道号

1.3业主方名称：小区业主委员会

1.4业主方地址：市区街道号

1.5联系人：

1.6联系电话：138

2.合同标的及范围

2.1美化项目名称：小区环境美化提升工程

2.2管理区域范围：小区全体区域

2.3美化项目内容：

2.3.1绿化带修剪与补种

2.3.2公共区域设施维护与更新

2.3.3小区道路及公共场地清理

2.3.4小区环境宣传栏及标语更新

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同延期及终止条件：

3.3.1合同双方协商一致，可延长合同期限

3.3.2如遇不可抗力因素，合同可提前终止

4.美化项目实施计划

4.1美化项目阶段划分：

4.1.1阶段一：绿化带修剪与补种（2024年1月1日2024年3月31日）

4.1.2阶段二：公共区域设施维护与更新（2024年4月1日2024年6月30日）

4.1.3阶段三：小区道路及公共场地清理（2024年7月1日2024年9月30日）

4.1.4阶段四：小区环境宣传栏及标语更新（2024年10月1日2024年12月31日）

4.2每个阶段的时间安排：

4.2.1阶段一：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00

4.2.2阶段二：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00

4.2.3阶段三：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00

4.2.4阶段四：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00

4.3美化项目具体实施内容：

4.3.2公共区域设施维护与更新：对损坏的公共设施进行维修或更换，保持设施完好

4.3.3小区道路及公共场地清理：每周对小区道路及公共场地进行清洁，确保环境卫生

4.3.4小区环境宣传栏及标语更新：每季度更新一次宣传栏内容，保持信息及时准确

5.管理职责及义务

5.1物业管理方职责：

5.1.1负责美化项目的具体实施

5.1.2确保美化项目按时完成

5.1.3对业主提出的美化需求进行及时处理

5.2业主方职责：

5.2.1配合物业管理方实施美化项目

5.2.2对美化项目提出合理建议

5.2.3维护小区环境，共同营造美好家园

5.3双方合作与协调：

5.3.1定期召开会议，沟通项目进展情况

5.3.2建立信息共享机制，及时传达相关信息