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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市土地分割及拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同丙方

2.土地分割及拆迁项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.土地分割及拆迁范围

3.1土地分割范围

3.2拆迁范围

3.3拆迁对象

4.土地分割及拆迁补偿原则

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿程序

5.土地分割及拆迁补偿费用

5.1补偿费用总额

5.2补偿费用支付方式

5.3补偿费用支付时间

6.土地分割及拆迁进度安排

6.1土地分割进度

6.2拆迁进度

6.3项目整体进度

7.土地分割及拆迁实施要求

7.1土地分割实施要求

7.2拆迁实施要求

7.3项目实施要求

8.土地分割及拆迁验收标准

8.1土地分割验收标准

8.2拆迁验收标准

8.3项目验收标准

9.土地分割及拆迁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.土地分割及拆迁合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.土地分割及拆迁合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：土地分割及拆迁项目详细资料

12.2附件二：土地分割及拆迁补偿方案

12.3附件三：相关法律法规及政策文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1合同甲方：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.2合同乙方：乙公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.3合同丙方：丙公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：1379012。

第二条土地分割及拆迁项目概述

2.1项目名称：城市土地分割及拆迁项目。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目规模：涉及土地面积共计1000亩，拆迁房屋面积共计10万平方米。

2.4项目性质：城市更新改造项目。

第三条土地分割及拆迁范围

3.1土地分割范围：项目范围内所有土地使用权，包括但不限于住宅用地、商业用地、工业用地等。

3.2拆迁范围：项目范围内所有拆迁房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物。

3.3拆迁对象：项目范围内的所有业主、使用人。

第四条土地分割及拆迁补偿原则

4.1补偿方式：货币补偿。

4.2补偿标准：按照国家及地方相关政策规定，结合项目实际情况制定补偿标准。

4.3补偿程序：由甲方组织评估机构对被拆迁房屋进行评估，并根据评估结果进行补偿。

第五条土地分割及拆迁补偿费用

5.1补偿费用总额：根据拆迁房屋面积、用途等因素，经评估后确定的总补偿金额。

5.2补偿费用支付方式：一次性支付。

5.3补偿费用支付时间：自合同签订之日起30日内支付完毕。

第六条土地分割及拆迁进度安排

6.1土地分割进度：自合同签订之日起6个月内完成土地分割手续。

6.2拆迁进度：自合同签订之日起12个月内完成所有拆迁工作。

6.3项目整体进度：自合同签订之日起24个月内完成整个项目。

第七条土地分割及拆迁实施要求

7.1土地分割实施要求：严格按照国家及地方相关政策规定，确保土地分割合法、合规。

7.2拆迁实施要求：按照国家及地方相关政策规定，确保拆迁工作安全、有序、高效。

7.3项目实施要求：确保项目整体进度符合合同约定，保证项目按时、按质完成。

第八条土地分割及拆迁验收标准

8.1土地分割验收标准：土地分割完成后，由甲方组织相关部门进行验收，确保土地分割符合规划设计要求，并办理相关产权变更手续。

8.2拆迁验收标准：拆迁完成后，由甲方组织相关部门进行验收，确保拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施已全部拆除，场地平整，无安全隐患。

8.3

项目验收标准：项目完成后，由甲方组织相关部门进行综合验收，确保项目符合规划、设计要求，各项设施设备运行正常，达到预期效果。

第九条土地分割及拆迁合同变更与解除

9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，经双方协商一致后，可签订补充协议对合同进行变更。

1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）