二零二四年度物业管理纠纷调解服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理纠纷调解服务协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称

1.2双方的地址

1.3双方的联系方式

2.协议的签订依据和目的

3.物业管理纠纷调解的范围和方式

3.1纠纷调解的范围

3.2纠纷调解的方式

4.调解费用的计算和支付方式

4.1调解费用的计算标准

4.2调解费用的支付方式

5.调解人员的选任和职责

5.1调解人员的选任

5.2调解人员的职责

6.调解程序和期限

6.1调解程序的启动

6.2调解期限的规定

7.调解结果的执行和效力

7.1调解结果的执行

7.2调解结果的效力

8.必威体育官网网址条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决机构的选任

10.2争议解决方式的选择

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.合同的终止

13.其他约定事项

14.合同的附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方的地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方的联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.协议的签订依据和目的

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在明确甲方与乙方在物业管理纠纷调解服务中的权利、义务和责任，确保物业管理活动的正常进行。

3.物业管理纠纷调解的范围和方式

3.1纠纷调解的范围

本协议调解的范围包括但不限于物业管理服务中的收费、维修、共用设施设备的使用、物业安全、环境卫生等方面产生的纠纷。

3.2纠纷调解的方式

（1）现场调解；

（2）书面调解；

（3）在线调解。

4.调解费用的计算和支付方式

4.1调解费用的计算标准

调解费用按实际发生的人工费、差旅费、通讯费等合理计算。

4.2调解费用的支付方式

甲方应在调解结束后，根据乙方提供的费用清单支付调解费用。

5.调解人员的选任和职责

5.1调解人员的选任

乙方将选任具备相关专业知识和调解能力的调解员。

5.2调解人员的职责

调解员应公正、公平地处理纠纷，维护双方的合法权益。

6.调解程序和期限

6.1调解程序的启动

甲方提出调解申请，乙方收到申请后，应在[具体期限]内启动调解程序。

6.2调解期限的规定

调解期限为自调解程序启动之日起[具体期限]，如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长调解期限。

7.调解结果的执行和效力

7.1调解结果的执行

调解结果经双方签字确认后，具有同等法律效力，双方应自觉履行。

7.2调解结果的效力

调解结果对双方具有约束力，如一方不履行调解结果，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对本协议内容以及在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体期限]。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定支付调解费用的；

（2）一方未按约定履行调解结果的；

（3）一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密的；

（4）一方故意拖延调解程序，影响调解结果的。

9.2违约责任的处理

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；

（3）如违约行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决机构的选任

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体争议解决机构]申请仲裁。

10.2争议解决方式的选择

争议解决方式一经选定，双方应严格遵守，不得擅自变更。

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同的解除

a.双方协商一致；

b.一方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未予改正；

c.法律法规规定的其他情形。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。

12.合同的终止

（1）协议约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

13.其